不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

　　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　以前にご紹介しております　大型案件‼

　◇決済　解体工事も完了致しました。　(^^♪

　堺市　北区　東上野芝町　中古戸建

 　敷地面積　：　617.22�u　（約　186.70坪）

 　延床面積　：　1344.76�u　（約　40.76坪） 　未登記建物

　既に決済が完了しまして　建物の解体工事も完了し　きれいな更地となって

　おりますが、　新しく建物を建てるうえで　敷地と道路の間に　水路があり 　　　

　建築申請を取る前段階で　水路の専有許可が必要となっております。

　現状の使用許可は　売主様となっており　買主様の手続きを進めていくうえで

　売主様に許可申請の書面に署名をいただき　買主様にお届けさせていただく必要が

　ございました。

　売主様には　お手をわずらわすこととなりましたが　先日　堺市役所でお会いさせていただき

　市の　許可・協議の申請書に　ご署名いただきました。（売主様　北摂在住なんです）

　この後　賃貸ハイツの建築工事が待っております。弊社での建築工事ではないのですが、

　どんな風にしあがるのか　とっても興味がありますね。 

　不動産の取引には　いろいろとわずらわしいことも　おおいのですが

 　お気軽に　『たくももゆう』　に　おまかせください。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

    ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　先月にお預り致しました物件です

　◇価格変更しております。　(^^♪

　堺市　西区　上野芝向ヶ丘町　中古戸建　‼　‼　　

　お車スペース　2台　　　JR阪和線　『上野芝』駅まで　徒歩　11分

　敷地面積　：　110.00�u　　（約33.27坪）　

　建築面積　：　100.03�u　　（約30.25坪）

　全居室　6帖以上の　4LDK　‼　‼　　　　閑静な住宅地の一画です。

　南向き道路に面し　　陽当たり・風通し　良好な物件です。　　

　売主様のご協力により　大幅な価格変更にて　販売可能となっております。

　現況　空家となっており　　弊社にて　カギをお預りっしておりますので

　お気軽に　ご内覧いただけます。　　　

　ぜひ、　一度　ご内覧ください。

　ご興味ございましたら　お気軽に『たくももゆう』まで　お声掛けくださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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 　夏季休暇で　2週つづけて月曜日お休みいただいておりました。

　◇物件引渡し　完了致しました。

　堺市　南区　新檜尾台一丁　　売土地

 　敷地面積　：　238.55�u　（約　72.16坪）

　5月にご契約を終えておりました。　無事　引渡しを完了致しました。

　駅に近くて　比較的高低差が少ないことがポイントで　　　　

　この後　ハウスメーカーさんでの　建物の建築予定となっております。

　ご所有者様から古家付きの時に売却をお手伝いし　業者様にての更地の

　分譲のお手伝いもさせていただきました。　　

 　次は　どんな　家ができあがるのか。　とっても楽しみですね‼　‼

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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 　上野芝向ヶ丘町　パート　2　

　◇物件お預り致しました　(^^♪

　堺市　西区　上野芝向ヶ丘町　中古戸建　‼　‼　　

　土地面積　：　112.58�u　（約34.05坪）　　建物面積　：　87.52�u　（約26.47坪）

　4LDK　2階に　リビング・ダイニングがございますの、陽当り・風通しが

　良好な物件です(^^♪　

　南側のお家との間には管路敷きがあり（下水道を埋設している土地）

 　空地となっております。

　JR阪和線　『上野芝』駅　徒歩12分　小学校まで　12分　中学校は　8分と

　通学もらくらくの立地となっております。　

　ご興味ございましたら　お気軽に『たくももゆう』まで　お声掛けくださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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 　ハウスメーカーさん　建築のお住まい‼

　◇物件お預り致しました　(^^♪

　堺市　中区　土塔町　中古戸建　‼　‼　　

　土地面積　：　110.4�u　（約33.39坪）　　建物面積　：　101.07�u　（約30.57坪）

　大手ハウスメーカーさんの　建築・施工物件です‼　‼

　お客様は　この外観から　どちらのメーカーさんか　おわかりになりますか？

　そう　この外観は　あの工法の特徴が　よくでていますよね‼　‼ 　　　　

　（ヒント　総2階建てイメージ　インナーバルコニー　間延びしない建物の高さや

　　モールの使い方　などなど）

　弊社の本社にほど近い　泉北線『深井』駅　徒歩17分　　お車2台（普通車 軽自動車）

　公園やコンビニエンスストア、クリニックもすぐ近くににある　物件です♪

　売主様のご希望でこだわられた　間取りの工夫や　ハウスメーカーさんの気持ちよく

　暮すための　プランニング提案を　ぜひぜひ　ご体感くださいませ。

　ご興味ございましたら　お気軽に『たくももゆう』まで　お声掛けくださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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       ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 　1階　和室　６帖のあり　　風通し・陽当り　良好

　◇物件お預り致しました　(^^♪

　堺市　西区　上野芝向ヶ丘町　中古戸建　‼　‼　　

　土地面積　：　110.00�u　（約33.2坪）　　建物面積　：　100.03�u　（約30.2坪）

　4LDK　お車２台駐車可能　ダイニング掃き出し窓側にスペースがございます。

　ウッドデッキや外部収納、花壇スペースとしてもご利用いただけます。

　現況　空家となっておりますので、土日祝はもちろん　平日のご案内も

　問題ございません。お気軽にお声掛けくださいませ。

　JR阪和線　『上野芝』駅　徒歩11分　小学校・中学校ともに　徒歩10分圏内

　閑静な住宅街の開発分譲地の一画となっております。　

　ご興味ございましたら　お気軽に『たくももゆう』まで　お声掛けくださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

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　お車・バイク・自転車好きな方必見　電動シャッターBOXガレージ物件　‼‼

　◇物件お預り致しました　(^^♪

　堺市　中区　楢葉　中古戸建　‼　‼　　

　敷地面積：100.04�u（約30.25坪）　建物面積：102.67�u（約31.05坪）

　車庫面積：37.82�u　（約11.44坪）　もう少しわかりやくゆうと

　≪　約　22.88帖　分の　駐車スペースがございます。　≫

　盗難の恐れがある　高級車・高級な自転車は　もちろんアウトドア用品

　や　釣り具・サーフボード・工具などなど　安心して大量に保管できます(^^♪

 　建築後のリフォーム歴があり、室内はとてもきれいにご使用いただいてますので

　ぜひ　ご内覧くださいませ。

　すこし駅からの距離はありますが　最寄りの『深井』駅周辺は　区役所・郵便局

 　銀行・スーパー・総合病院などなどが整う生活利便施設が整うエリアとなって

　おります。

　ぜひぜひ　みなさま　おそろいでのご内覧　お待ち致しております。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

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　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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　現状　空家となっておりますので　気軽にご内覧いただけます。

　◇価格変更しております。　(^^♪

　堺市　北区　北長尾町　中古戸建　‼　‼　　

　お車スペース　2台　　　JR阪和線　『堺市』駅まで　徒歩　6分

　敷地面積　：　100.86�u　　（約30.51坪）　

　建築面積　：　89.10�u　　　（約26.95坪）

　東三国ヶ丘小学校　徒歩　9分　・　長尾中学校　徒歩　3分と

　学校も近くて　お子様はらくらく　親御様安心ですよね　(^^♪　　

　売主様のご協力により　大幅な価格変更にて　販売可能となっております。

　ぜひ、　一度　ご内覧ください。

　ご興味ございましたら　お気軽に『たくももゆう』まで　お声掛けくださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

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　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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 　すこし建物は古いですが　リフォームされております。

　◇物件お預り致しました　(^^♪

　堺市　中区　八田北町　中古戸建　‼　‼　　

　昭和　52年　3月　建築物件　　ごらんのとおりすこしふるさを感じますが

　近年に　リフォーム工事をされております。

　キッチンや　お風呂・洗面台　お部屋の洋室化などなど　外観からは想像できない　

　室内の仕上がりぐあいです。

　すぐ近くに　スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ダイソーさん等々が

　ございます。　（あとワークマンさんや大型の自転車屋さんなどもありますよ）　

 　住宅ローンのお手伝いや　駐車場の確保のお手伝いもさせていただきますので

　ご興味ございましたら　お気軽に『たくももゆう』まで　お声掛けくださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

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　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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 　昨日　売買契約　締結いたしております。

　◇無事ご契約　整いました　(^^♪

　堺市　西区　家原寺町二丁　　中古戸建

 　敷地面積　：329.81�u（約99.76坪）　建築面積　：172.92�u（約52.30坪）

　売主様は　物件を相続されたお客様で　売却のご理由は　資産処分となって

　おりました。　昨年の12月に物件をお預りして　大型物件ということもあり

　約半年間がかかりましたが　ご契約に至ることができました。

　買主様は　本物件を取り壊しての　新築住宅のご検討となっております。

　売主様も思い入れのあるお住まいがなくなるのは　「すこし寂しい」と

　いうお気持ちもございますが　物件が気に入っていただいた方に

　有効に使っていただける事には　たいへん喜んでもらっております。

　また　あたしいお住まいができあがり　　買主ご家族様みなさまが　

 　笑顔でおすごししていただけることを　　お祈り申し上げます。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

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　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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