不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

こんにちは。

インフルエンザの予防接種は済み。。。な私です"(-""-)"

コロナ感染症対策もばっちりでございます！！！

嫁様にウイルス対策眼鏡も買って貰いましたしマスク、アルコール消毒もこれでもかと

行っておりますよ。

でも今年は忘年会等はなしですね、、、イタシカタナイ、、、

さてさていつの間にか師走に入っておりましたね。(; ･`д･´)今年も後1ヶ月しかない

工事部では現在同時進行で3件の物件をリフォーム工事しております。

�@堺区賑町

�A北区長曽根町

�B中区深阪

なかなかボリュームのある内容のリフォーム工事ですが年内には全て完了致します。

年明けからも忙しく仕事ができる体制を創っていかないと職人さんも私も手待ちになりますね。

【GO　TO　リフォームキャンペーン】など実施してくれたりして頂きたいものですな。。。

まっ、真面目に一生懸命働いていれば結果はついてくるはず・・・と信じております。

ではではまたまた。。。

解体６：築９０年の戸建てをスケルトンリフォームします！寺田

本日はさらに解体が進み、屋根も全て無くなりました。

それでは見てみましょう。(^^)/

２Ｆ部分の写真です。 ２Ｆではありますが、柱が相当腐食しております。	１Ｆ部分です。 梁も一部分ですが、シロアリに食べられており 取り替えが必要ですね〜。

結果として柱、土台はほぼ入れ替えになると思われます。

基礎は補修、補強程度で予算内に収めていく予定です。

柱や土台を新調し、耐震の強化の為に”耐力壁”を４分割法にて入れていきます。

長い長い解体工事もそろそろ終わりそうですね〜。 ^^) _旦~~

解体５：築９０年の戸建てをスケルトンリフォームします！寺田

まだまだ解体工事は続いております。

お庭部分も躯体部分もあともう少しです。

お庭は訳６０年ほど手付かずでした。 大きな樹木や庭石がたくさんあります。 重機が入れない場所の為、手作業で撤去して いきます。	昔の縁側部分です。 電気や水道、ガスなどの配管にも注意して 解体しなければいけません。

スケルトンリフォームの場合は”ほぼ新築”になります。

水道、ガス、電気の配管まで新しく変わりますので

旧家によくある”水漏れ”などは無くなりますので安心です！( *´艸｀)

こんにちは。

今日はなんですか・・・

この暑さ(; ･`д･´)

めちゃくちゃ汗かきましたね。

風邪ひかないようにせねば。。。

新在家町西の新築工事ですが内装工事、外構工事共にほぼ完了しております。

 真紅の玄関扉が素敵ですね(*'ω'*)

先日、完了検査も無事に終わりまして今週末には施主様の立会がございます。

喜んで頂けるよう最後まできっちり抜けのないよう気を引き締めます 。

解体４：築９０年の戸建てをスケルトンリフォームします！寺田

解体工事が続いていきます。

屋根も撤去し、そろそろ躯体が見えてきました。

土壁の外壁も年季が入っておりますね。( ˘ω˘ )	土がたくさん乗っていた瓦部分を解体すると ものすごい土埃でした。

本日までの解体工事ですでに２週間ほど経過しました。

本葺き瓦の家では解体工事にとても時間が掛かります。

施工期間を多めに見ておかないと”雨天順延で１ヶ月”なんてことも

あるかもしれませんので、工程のご相談は大事ですよ〜。 ^^) _旦~~

解体３：築９０年の戸建てをスケルトンリフォームします！寺田

解体工事もいよいよ大詰めとなってまいりました。

天井や床板、間仕切り壁も解体が終わり”スケルトン”が近づいてきました。

小屋裏部分がすっきりとしました。 リフォームですので、再利用できる部分は 残しながら補強していきます。	１Ｆ部分の床です。 写真では綺麗な柱が残っておりますが もう少し解体が進むと果たしてどうでしょうか。

解体時は騒音や埃、飛散物を防ぐために足場へ”養生シート”を

張り巡らせております。

それでもすごい騒音と埃です。

実際には２Ｆの大屋根も解体し、平屋にする予定です。

まだまだこれからが大変だ〜"(-""-)"

解体２：築９０年の戸建てをスケルトンリフォームします！　寺田

はい。

無事動産物の撤去・処分が完了しました！( *´艸｀)

すっかり綺麗になりました。

昔の面影が見えてきましたね。

これからは家屋も解体していきますので

名残惜しいと思われますが”新築みたい”に仕上げていきますので

ご期待頂ければと思います。 ^^) _旦~~

解体１：築９０年の戸建てをスケルトンリフォームします！　寺田

さぁて、工事初日はお決まりの”解体作業”です。

と、その前に動産物の撤去がた〜くさんありますので

家の中を綺麗にして行きます!(^^)!

上記の写真は撤去した部分です。

下記の写真はまだまだ動産物撤去が進んでいない部分です。

実際に撤去処分を行っていくとトラックで５台分など

すごい量の処分が出てきます。

この撤去処分の際には木材、産業廃棄物、金物類など

種類に分けて処理していきますので、要らなくなったタンスやテーブルなどが

ある場合には”サービスさせて頂きますよっ！”

スタイリッシュな新築外構工事('◇')ゞ〜完工〜　寺田

長かった外構工事が完了しました〜。(^^)/

シャープなデザインで、お金を掛ける部分を限定し

全体的に価格を抑えた仕上がりになりました。

駐車場・花壇部取り合い

門柱：細いタイル貼り仕上げ

アプローチ横花壇

隣家用土留めブロック

完成まで約２週間でした。

お手入れが簡単なちょっとしたお庭をプラスし

その他の部分は駐車場や駐輪場を大きめに設定しました。

今の時代の主流ですね〜。(´･ω･｀)

しかし、和風庭園なども趣きがあって私は好きです。

ご要望に応じて、植栽の選定や草花、低木、高木や枯山水等の敷ジャリなど

様々なお庭工事を施工させて頂いておりますので

お好みに合わせてご提案させて頂きますので、ご遠慮なくお申し付けください！(^^)/

次回ＧＷ明けからは”リフォームします！気になる部分優先で！”

をUPしていきますので、ご覧下さいませ。(*^-^*)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォームアドバイザー　寺田　隆

こんにちは。

気が付いたら9月・・・しかも月末・・・

あっという間に年末・・・になりそ"(-""-)"

一年早いですね〜〜〜

新在家町西の新築工事は順調でございます。

棟上げも無事に終わり中間検査もばっちりでございました(=ﾟωﾟ)ﾉ

だいぶ涼しくなってきましたね。季節の変わり目で体調崩さないよう頑張りましょう！！

ではではまたまた。