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☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。
大手ハウスメーカーの注文住宅 中古戸建
◇物件お預り致しました (^^♪
堺市 西区 平岡町 中古戸建 ‼ ‼
敷地面積：83.66㎡（約25.30坪） 建物面積：94.18㎡（約28.48坪）
「一条工務店」さんの建築施工物件で 全館床暖房システム
熱交換型の機械換気システム 高気密・高断熱仕様の
家にも体にも家計にも 優しいお住まいです ‼ ‼
ヒートショックの無い 快適な住まいをお探しのお客様は
ぜひ 一度 ご内覧くださいませ 詳しくご説明いたします。
（ただし 気合入れてご説明しますんで ちょっとながなりますよ。）
ご興味ございましたら お気軽に『たくももゆう』まで お声掛けくださいませ。
では では また 来週 ～ ～ 。
物件の 購入 は もちろん
物件の 売却・買取
物件の リフォーム・リノベーション も
『たくももゆう』に おまかせください！！
お問合せは
リノヴェック不動産販売
フリーダイヤル 0120-0843-00 |
| 本社 2023.06.12 |
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ご報告が遅くなりましたが、先月内に
◇無事ご契約 整いました (^^♪
堺市 南区 新檜尾台一丁 売土地
敷地面積 ： 238.55㎡ （約 72.16坪）
先月 5月中に大手ハウスメーカーさまでの 新築計画をお持ちの
お客様にて ご契約となりました。
「不動産あるある」で 同時に何組かご検討いただいておりましたが
住宅ローンの承認が確定した お客様の中で 価格面で売主様と
合意に至った お客様優先にて 契約調印となりました。
いい物件といわれる物件は 結構お客様が 重なりますので
みなさまも 物件の購入のご決断は 「焦らず・じっくり・急いで」
ご検討いただくことを おすすめ致します。
では では また 来週 ～ ～ 。
物件の 購入 は もちろん
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フリーダイヤル 0120-0843-00 |
| 本社 2023.06.05 |
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築浅物件・スーパー、コンビニ 徒歩1分‼
◇物件お預り致しました (^^♪
堺市 中区 学園町 中古戸建 ‼ ‼
敷地面積：101.50㎡（約30.70坪） 建物面積：95.16㎡（約28.78坪）
駐車場スペース以外にも 駐輪スペースや物置スペースがとれる
4LDKの お住まい。
1階はLDKと水回りスペースに独立した和室もございます。
2階は洋室3部屋 うち2部屋は利用頻度が少なく
とてもきれいな物件です ‼ ‼
あたしくできたスーパー「業務スーパー」さんや コンビエンスストア「セブンイレブン」
さんもすぐ近くで お買い物も快適です ‼ ‼
学校や公園もお近くで ファミリー層のお客様 必見です (^^♪
ご興味ございましたら お気軽に『たくももゆう』まで お声掛けくださいませ。
では では また 来週 ～ ～ 。
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| 本社 2023.05.29 |
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G.W.の振り替えで、2週続けて（月）おやすみいただいておりました。
◇契約予定となりました (^^♪
堺市 中区 深井清水町 中古戸建
敷地面積 ： 125.9㎡ （約 38.39坪）
延床面積 ： 110.95㎡ （約 33.56坪）
この度 ご結婚予定のお客様にて 新居としてのご検討をいただき
契約のご意思をいただきました。
「一般媒介契約」といいまして 複数社様のと販売競争の中
売主様には 金額的なご協力もいただき 弊社にて無事契約への
運びとなりました。
みなさまも お家のご売却は 『たくももゆう』へ お問合せください。
では では また 来週 ～ ～ 。
物件の 購入 は もちろん
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| 本社 2023.05.22 |
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いろいろな ケースがございますので
◇住宅ローン 特別編 (^^♪
いまは ネット銀行さんで おどろくほどの低金利で 住宅ローンが
借りられるような 時代になってますが、
今も昔も変わらず お金を貸す側はシビアなんで 特にネット銀行さんは
物件も お客様の状況も まったく問題がない方は いいのですが
そうではないお客様には まったく救いの手を差し伸べてくれません。
最近 レアケースの 住宅ローンのお手伝いをいたしました。
1組は 外国籍のお客様
外国籍の方でも 「永住権」があれば あんまり問題はないのですが
「永住権」を お持ちでない場合は 貸してくれる銀行が極端に少なく
なります。
また 審査条件も厳しく なかなか 金利の優遇も厳しめになってきます。
もう1組のお客様は お仕事の都合で 海外に単身赴任をされており
ご家族様が住むための 住宅ローンを組みたいというケース。
この場合は 「非居住者」という扱いになり
もひとつ 借入先が限定されてしまい 審査条件も厳しくなってしまします。
ただ 『たくももゆう』は 2組とも住宅ローンの 取り組みのお手伝いを
することができました。
100％の保証は もちろんありませんが まずはご相談くださいませ。
では では また 来週 ～ ～ 。
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