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躯体工事１３：築９０年の戸建てをスケルトンリフォームします！寺田

躯体の造作工事も進んでまいりました。(^^)/

２階建てから平屋へ変更したので 屋根高は高く設定し、ロフトを設けます。	柱の筋交も入れられる部分には全て入れて、構造用合板貼りで下地を貼っていきます。

柱や骨組みが出来上がるととても見違えてきますね~。(^^)/

スケルトンリフォームの場合でも躯体の過半数は残さなくてはなりません。

上手に補強を入れ調整していく技術は”職人の腕”です！( ｀ー´)ノ

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　他社様の　モデルハウスですが

　◇新築モデルハウス案内致しました。

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　おしゃれで　おちつく感じ　　　おちつくけど　おしゃれな感じ　

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　みなさまも　ぜひ　ご自身のお好みを　最大限に「家づくり」お楽しみください。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

基礎等補修１２：築９０年の戸建てをスケルトンリフォームします！寺田

さぁて、本日はいよいよ大工造作工事になります。

束部分は腐らない”プラ束”を使用しました。	土台や柱部分は杉１等の木材です。

年数の経過した木造の戸建ての場合には

基礎高さが低かったり、布基礎であったりと

家にとって、性能部分や強度部分も十分ではない場合が多いです。

そこで躯体材は”プレカット”で狂いない材料を用い、束部分は腐食の少ない

プラ束や鋼製束で組みます。

その上に構造用合板２４ミリを下地材として張っていきますので

とても丈夫になります。

生まれ変わるまで暫くお時間が掛かりますが

もうすぐです！(^^)/

基礎等補修１１：築９０年の戸建てをスケルトンリフォームします！寺田

基礎部分の補強作業に入りました。

鉄筋を格子状に張り巡らせ、番線で絞めていきます。

その後、木の型枠を組んで基礎となるコンクリートを流し込みます。

最後に完全に乾いたところで型枠を外して完成です。

コンクリートを流し込んだ写真です。	型枠を組んでいる状態です。

いくら土台や大引きなどを新調したとしても

肝心の基礎が悪ければ強度を保つ事が出来ません。

リフォームで可能な方法は多種多様なのですが

費用面で相当な追加額が出る事もありますので

現場に合わせてご提案させて頂きます。

造作の躯体工事も少し進んでおりますが

まだまだこれからが本番です。

設計していた耐震補強工事もご紹介して行きますよ〜。(^^)/

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　　世の中　ほんと　スマホ　の時代ですね　　　

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　ちょう　ちょう　あなろぐ派　の　『たくももゆう』は　もうしばらくすると

　AIと　交代してるかもしれません。。。。。。。。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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