不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

      売買契約済み・フラット35ご利用のお客様分　 

　◇適合証明書　取得致しました　(^^♪

　堺市中区　新家町　中古戸建　‼　‼　　　　　　　　　　　

　平成18年　建築　木造2階建て建物　　

　土地　：　79.89�u　（約　24.16坪）

　建物　：　81.80�u　（約　24.74坪）　　　　　　　　　　　　　　　

 　ごぞんじの通り　中古住宅のフラット35利用には　適合証明技術者登録をされている　

　建築士の先生による　物件の現地検査で　適合証明書の発行が必要となります

 　技術基準が満たされている　住まいのみがフラット35の利用が可能です　‼

　今回の物件も　検査に無事合格し　フラット35中古＋も適用となりました　(^^♪

　≪フラット35中古＋は　当初5年間　0.25％の金利優遇が受けられます≫

 　物件のご紹介はもちろん　住宅ローンでお悩みのお客様も　

　ぜひ　ぜひ　　　『たくももゆう』に　ご相談くださいませ　♪

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

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 　 弊社でお預りいたしております　2区画分譲地の内　1区画　‼

　◇物件の購入申込　いただきました　(^^♪

　富田林市高辺台　一丁目　　売土地　　　　　　　　　　　　

　現況　更地　・　建築条件のない宅地分譲　　(^^♪　　

　敷地面積は　約55坪　第一種低層住居専用地域で　壁面後退1.5ｍ

　まさに　閑静な住宅地となっております　　(^^♪　　

 　ご購入のお客様は　ハウスメーカーさんでの　建築を予定されております

 　どんな　お家が建つのか　また楽しみがひとつ　ふえましたねぇ　(^^♪

 　もう一区画も　本日お問合せいただいております

　いいお話になるといいのですが　どうなりますかねぇ　(^^♪

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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 先日　お問合せいただき　お打合せ済みのお客様　

　◇物件ご案内致しました　(^^♪

　堺市南区　三原台2丁　　　中古マンション　‼　‼　　　　　　　　　　　

　南海泉北線　『泉ヶ丘』駅　　徒歩　12分　　　　

　3LDK　　フルリフォーム　工事完了物件　　　(^^♪　　　　　　　　　　

 　お客様のご要望により　最寄り駅・築年数・規模・階層・価格帯などなどを

　検討した中で　本物件をご提案させていただきました　‼　‼

 　立地や規模、リフォームの仕上がり具合は　ご満足の様子でしたが

 お部屋へのアプローチや専有スペースで　お考えになるところがあり

 引き続き物件検討の　ご判断となりました　

　『たくももゆう』はもちろん　お客様もネット情報をこまめに確認して

　よりご希望に叶う物件を探していきましょうと　お約束致しております　(^^♪

　みなさまにも　ご成約の報告ができるよう　がんばってまいります　‼　‼

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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　◇解体工事　完了致しました　(^^♪

　堺市　南区　高倉台三丁　「売り土地」　　建築条件なし　(^^♪　

　南海泉北線　　『泉ヶ丘』駅　　バス17分　　バス停徒歩2分　　

　敷地面積　：　258.26�u　（約78.12坪）　解体工事が完了し現状更地となりました‼

　お好きな工務店さんや　ハウスメーカーでの建築が可能です

　弊社でも　参考プランおつくりしておりますので　ご興味お持ちのお客様は

　お気軽に　　『たくももゆう』までご相談ください　(^^♪　　

　ではでは　また　来週　〜　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

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 　先月お問合せをいただいたお客様　

　◇物件ご案内致しました　(^^♪

　堺市堺区　北庄町　　中古戸建　‼　‼　　　　　　　　　　　

　南海高野線　『堺東』駅　　徒歩　12分　　　　

　4SLDK　　南東角地　物件　(^^♪　　　　　　　　　　

 　2002年建築　　積水ハウスさん　施工の鉄骨造　2階建て　　♪

　お部屋のシャッターは　腰窓・吐き出しともに　電動シャッター仕様の

　グレード感のお住まいとなっております　(^^♪　　　　　　 　

 　築年数なりのキズやいたみはありますが　　お客様は周辺の様子を含め

　平日も見てみたいとのお声をいただきましたので　再度のご案内を　予定致して

　おります　(^^♪　

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

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　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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　（昨日　お休みをいただいておりましたので　１日遅れの　UPです）

   18日　フルリフォーム物件　・　24日　所有者様居住中物件

　◇物件ご案内致しました　(^^♪

　堺市堺区　東湊町　　中古マンション　‼　‼　　　　　　　　　　　

　南海本線　『湊』駅　　徒歩　10分　　　　

　3LDK　　所有者様　購入時リフォーム施工物件　(^^♪　　　　　　　　　　

 　2000年建築　　南西バルコニー　　陽当たり・風通し　良好　♪

　もちろん　オートロック仕様の　70.37�uの物件になります　　　　　　 　

 　前回は　築年の古いフルリフォーム物件を　ご案内いたしましたが

　立地・間取り・仕様等々を含めて　比較検討中とのお声をいただいております

 　どちらかでお進みいただけるか、　それともまた違った提案をさせていただくか

　いずれに致しましても　精一杯お手伝いさせていただくべく　ご提案してまいります(^^♪

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

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　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

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　週末　再度のご案内と　打合せを経まして　

　◇物件の購入申込　いただきました　(^^♪

　堺市堺区　今池町6丁　中古戸建　‼　‼　　　　　　　　　　　

　JR阪和線　『堺市』駅　　徒歩　11分　　(^^♪　　

　土地　：　126.20�u　（約　38.17坪）

　建物　：　100.62�u　（約　30.43坪）　　　　　　　　　　　　　　　

 　お客様からは　購入に向けて　何点か条件をいただいておりますので

　まずは　ご希望条件を提示して　売主様との交渉開始となります　(^^♪　　　　 　

 　できれば　売主様・買主様ともに　条件面で歩み寄っていただき

　無事　取り纏めができるように　ご協力致してまいります　‼　‼　

 　物件のご購入をご検討のお客様は　

　ぜひ　ぜひ　　　『たくももゆう』に　ご相談くださいませ　♪

 　（今週は　月曜日　お休みいただいておりましたもので　）

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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      同じ物件ですが　所有者様居住中・退去後ともに　　 

　◇物件ご案内致しました　(^^♪

　堺市堺区　今池町6丁　中古戸建　‼　‼　　　　　　　　　　　

　JR阪和線　『堺市』駅　　徒歩　11分　　(^^♪　　

　土地　：　126.20�u　（約　38.17坪）

　建物　：　100.62�u　（約　30.43坪）　　　　　　　　　　　　　　　

 　2020年建築　室内がとてもきれいにお使いの物件です　(^^♪

　　1階は　LDK（約18帖）に　たたみコーナー（約4.3帖）とひろびろスペースに

　　2階　洋室３部屋の　子育て世代にぴったりのお住まいです　(^^♪　　　　　 　

 　北側道路のお住まいですが　ダイニング・リビングスペースの　床暖房と

　トップライトが　住まい心地を高める一邸です　(^^♪

 　ご興味・ご関心お持ちのお客様は　

　ぜひ　ぜひ　　　『たくももゆう』に　ご相談くださいませ　♪

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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　全2区画のうち　残り1区画が　おかげさまで

　◇契約予定となりました　(^^♪

　堺市　南区　高倉台　売土地

　南海　泉北線　『泉ヶ丘』駅　　徒歩　22分

　敷地面積　：　181.69�u　（約54.96坪）

　建築条件なしの更地物件　

　大手ハウスメーカーさんでの　建築を予定されているお客様にて

　購入の申込をいただき　売主様との条件面での調整を行った結果

 　GW明けの平日　弊社東山本社で　契約締結予定となりました　(^^♪

　GW期間中　いそぎ　重要事項説明書と売買契約書のひな型作成をおこない

　買主業者様との内容確認を行い　調印の準備を整えたいと思います　(^^♪

 　みなさまは　長期のお休みを楽しまれているかもしれませんが

　『たくももゆう』は　GWも　しっかり　はたらかせて　いただいております　‼　‼　

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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      大阪市内在住のお客様　 

　◇物件ご案内致しました　(^^♪

　堺市堺区　東雲西町　　中古戸建　‼　‼　　　　　　　　　　　

　JR阪和線　『堺市』駅　　徒歩　9分　　(^^♪　　

　土地　：　131.92�u　（約　39.90坪）

　建物　：　100.20�u　（約　30.31坪）　　　　　　　　　　　　　　　

 　三井ホーム　設計・施工　物件　♪

　分譲地モデルハウスとして使用しておりますが　新築時より未入居の物件です

　耐震等級　３　・長期優良住宅　仕様となっております　(^^♪

 　周辺には　スーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア・銀行

　などなど　生活利便施設がととのう立地となっております　(^^♪

 　ご興味・ご関心お持ちのお客様は　

　ぜひ　ぜひ　　　『たくももゆう』に　ご相談くださいませ　♪

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

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