不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

 ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　平日も　案内致しておりますよ。

　◇物件ご案内致しました。

　堺市　中区　深井畑山町　　泉北高速「深井」駅　徒歩12分　

　スペリオシティ泉北深井　弐番館　‼　‼

 　南東の角部屋　15階建の14階部分　　陽当り・風通し

　バルコニーからの眺望も　良好です。

　メインの南側バルコニーに　東側・北側と三面バルコニーの

　4LDKタイプ　　全戸数　245戸の大型マンション。

　築年　約24年となりますので　一部　設備仕様のリフォームは　必要かと。

　詳細は　お気軽に　ご相談くださいませ。 　

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　 ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　高層階・角部屋

　◇物件ご案内致しました。

　堺市　堺区　　　堺東駅　徒歩10分　　フェニーチェ堺　すぐ近く‼　‼

 　南東の角部屋　13階建の12階部分　　とてもきれいにお使いで

　ほとんどリフォームをしなくても　ご使用いただける状態です。

　まさに　堺の中心地で　利便性のよさはこの上なし‼　‼　

　東側バルコニーからは　生駒方面の山の稜線や　PLの塔もよく見えます。

　（今年は　花火　あがりますかねぇ〜）

 　ご案内させていただいた　お客様も大変気に入っていただけている様子⁉

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　不動産仲介においてリフォーム、リノベーションは結構な頻度でご用命頂きます。

　予算の問題もありますので、すべてがリノベーションとまではいかないまでも修繕程度のリフォームも含めますとそこそこあります。

　ただ自社のホームページでの告知自体は少ないように思うのですが、ぼちぼちお問い合わせを頂いています。

　このリフォーム、リノベーションという仕事は曲者で、経験値が非常に重要な要素になります。

　その経験値だけならちまたにもかなりの人数のかたがいらっしゃいますが、重要なのはそれだけではありません。

　実は一番大切なことは、お客様のご要望をお聞きしそれを現場に活かすこと。またお客様が一番重要視していることは何かを理解する事。これに尽きます。

　弊社はリフォームの人員は少ないので、多くの現場をこなすのは難しいのですが、物件ごとの仕上がりはお喜び頂いております。

　故にリピーターの方も数多くいらっしゃいます。

　今後もより丁寧に現場を仕上げてお客様にお喜び頂きたいと思っておりますが、お待ちいただいているお客様におかれましては今しばらく申し訳ございません。

　早く着工できるよう努力します。

　　　稲本

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　◇無事ご契約ととのいました　(^^♪

　堺市　南区　宮山台　中古戸建　

 　弊社でお預りしている物件で　4月末までに　売主様・買主様ともに

　契約調印　無事完了致しました。 　　　　　　　　

　販売開始直後からお問合せが殺到致しまして　2週間の間で多くの

　お客様にご内覧をいただきました。　　その中で　ありがたいことに　

 　複数組の　お客様から購入のご意思をいただき　売主様とご相談の結果

　資金計画が一番早く確定したお客様にてお話をさせていただくこととなりました。

　当該の学校区限定で　探されていらっしゃるお客様が　とても多く　

 　新規物件が出れば　今回ご検討いただいたお客様には　優先的に

　ご紹介させていただきます。　　

　もし　販売をご計画中の　お客様が　いらっしゃいましたら　ぜひ

　お声掛けくださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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　◇契約予定となりました　(^^♪

　堺市　中区　辻之　中古戸建　

 　弊社でお預りしている物件にて　お客様にご購入のご意思をいただきました。

　築年数のこともあり　室内のリフォーム工事もあわせて　ご用命いただきました。

 　いまは他府県にお住まいの方ですが　娘様が東区にお住まいとのこともあり

 　老後を過ごすために　現金での物件購入を検討いただきました。

　弊社　工事部の担当にて　工事内容と見積のご説明をさせていただき

　購入・リフォームとも　ご安心いただけたようで　短期間の内にご判断

　いただくことができました。

　今後も　契約・決済・リフォーム工事と　売主様・買主様ともに

　よろこんでいただけるよう　しっかりと対応して参ります。　

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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　◇物件お預り致しました　(^^♪

　泉北NTエリア　　南区　　深阪南　　店舗物件　　

 　先月末まで　フットケアやアロマセラピーの　営業をされていましたので

　ご内覧が　ほとんどできなかったのですが　

　現状　営業が終了いたしましたので　店舗内の内覧が可能となりました。

　当然　店内は　とってもきれいな状態となっておりますので　期待して

　見に来てくださいね‼　‼

　物件の購入にあわせて　リフォーム工事もご提案　させていただけます。

　ご興味いただけました　お客様は　いますぐ　『たくももゆう』へ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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　売却のお手伝いを致しております物件にて

　◇ご購入のご意思いただきました。

　堺市　南区　高倉台　中古マンション　

 　「泉ヶ丘コーポラス　A棟」　

 　直近にて　リフォーム工事を　されたお部屋　

　築年は　ままふるいのですが　室内のきれいさが目をひく仕上がり

　泉ヶ丘駅　徒歩圏　　もちろんエレベーター付きのマンション

　銀行・商業施設等々の　充実はもちろんですが　

　近畿大学付属病院の移設で　医療関連施設が　さらに充実すること

　まちがいなし。

　ひとよりも多くなって　また　にぎやかな泉北ニュータウンに

　なりますね。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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　プライベート情報　第2弾　‼　‼

　◇DIYテーブル　塗装仕上げ。

　前々回の『たくももゆう』の　手作りテーブルですが当然完成ではありません。　

 　ずっと　外に出しっぱなしなんで　塗装をしてあげないとすぐに　ボロボロに

　なってしまいます。

　そこで　「塗装」　いたしました。　

　いかがですか　前の白木の時と　まったく違うでしょ‼

　今回は　水性の塗料　「マホガニー」色を　2度塗りで仕上げております。

 　（もちろん耐久性は油性が優れておりますが、扱いやすさと　価格のやすさ

　　と、　　あんまり慣れてないので　まずは水性でチャレンジ致しました。）

　2年ぐらいで　再塗装が必要になりますがね。

 　こちらは　お客様にわけていただていらい　『たくももゆう』の話を

　黙って聞いてくれる　かわいい子供たちです　‼　‼

　では　では　またらいしゅう　　。。。。。。。。。

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　リフォーム済みマンション

　◇物件ご案内致しました。

　堺市　南区　高倉台　　　築40年を超えている　　マンションなんですが　

　以前の所有者さんがリフォームをされており　室内はとっても　綺麗‼　‼　

 　ごぞんじ　泉ヶ丘駅周辺は　スーパー・銀行・百貨店はもちろん

　もうすぐ近大病院の開業も予定されており　生活便がとっても　便利‼　‼

　「泉ヶ丘コーポラス　A棟」　2階　208号室 

　角部屋ですので　北東側・北西側・南西側と　3面開口で開放感　抜群‼　‼

 　お客様には　とても気に入っていただけたご様子ですので　うれしい限り。　

 　住まい探しは　『たくももゆう』　へ

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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　今日は　わたくしごとですが　少しはやめの　夏　対策

　◇雑草除けにシートひいてみました。

　『たくももゆう』の　家の庭（猫の額とゆうより、ねずみのひたいぐらいですが）

　毎年　悩まされている　雑草に対抗するために　庭一面に防草シートをひきつめて

　みました。

　（なんや　ゆうても　結構たいへんで）　　　　　　　

　まずは　雑草の撤去からはじまり　地面をならして　おっもいシートをカットして

　ひきつめて。

　ついでに　古くなったテーブルを　DIYで　作り直して。

　「ぱぴー」と　『たくももゆう』と　「たく」との　３人がかりで　半日仕事‼　‼

　まぁ　3日間は　筋肉痛のせいで　本職に影響しましたけどね。

　職人さんに　頼むと　きれいで　らくちん　ですが、

　自分でやってみるのも　まま　たのしいもんですよ。

　（お仕事への影響を　覚悟して　どうぞ。）

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