不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

 ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

  先日　ブログでご紹介したばかりですが．．．

　◇ご成約いただきました。(^^♪

　　（　最上階　角部屋　）

　堺市　西区　浜寺諏訪森町西　　

　浜寺公園が近く　風致地区内の　マンションです。

　最上階（5階建て）　角部屋　三面採光　　

　本日　ご契約調印　締結が　整いました。

　大掛かりな　リフォーム工事を　ご検討ですので　あわせて　弊社で

　ご提案させていただきます。

　気に入っていただければ　幸いです。

　では　では　また　来週　〜　〜

　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　物件の　売却・買取　

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーションも

　　　　　『たくももゆう』に　おまかせください！　！

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  　これも時代なんですね。

　◇物件の決済（お取引）に行ってきました。　

　本日は　三井住友銀行　堺支店の堺ローンセンターでの決済にのぞみました。

 　物件は、3,000万円を超える土地の取引だったのですが、お客様のスマホを

　使ってのお取引で、目の前に　1円の現金も動かないままに取引が完了致しました。

 　いままでは　少なくとも数十万〜数百万　レアケースですけど現金決済のときは

　数千万単位の　現金を目の前で動かすのが　「ザ・決済」てな　感じでしたけど、、、

　残代金・固定資産税等の清算金・仲介手数料・登記費用などなど　全部スマホからの

　振込手続きで　30分ぐらいで取引終了‼　　と　あんまり　「ありがたみ」が感じ

　られずで　お客様に領収書　お渡しして　『はい、おしまい』　と

　ちょっと　お客様にも　申し訳ない感じが、、、、

　では　では　また　来週　〜　〜

　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　物件の　売却・買取　

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　　お預り物件　売れちゃいましたよ。　

　◇ご成約いただきました　(^^♪

　　泉大津市　東港町　　ルモン泉大津　　最上階　‼‼

　　ご売却をお手伝いさせていただいた　お客様より　

　　会社の同僚の方を　ご紹介いただき販売のお手伝いをいたしました物件。

　　この度　無事ご成約いただきました　‼　‼

　売主様は　新築一戸建てを建築されての　お住替え

　買主様は　兵庫県から本物件をご覧いただき　気に入っていただきました。

　リフォーム工事も　弊社でご提案させていただきます。

　　お住まいを　お探しの方は　ぜひぜひ　『たくももゆう』まで　　

　　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

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  物件のご案内に行ってきました。

　◇最上階　角部屋　(^^♪

　堺市　西区　浜寺諏訪森町西　　

　浜寺公園が近く　風致地区内の　マンションです。

　最上階（5階建て）　　角部屋　三面開口

　近隣に高い建物がなく　　開放感があり　陽当り・風通しに優れてます。

　前面道路の交通量が　多めですので　音が気になる方は　ご遠慮ください。　　　　　　

　では　では　また　来週　〜　〜

　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　物件の　売却・買取　

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーションも

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  決済で　久々に行ってきました。

　◇堺の有名建築物　(^^♪

　堺市　堺区　市之町東1丁　　鉄筋コンクリート造の建物

　そう　紀陽銀行　堺支店　　いつ見ても新鮮に感じるデザインの建物　　

 　そうそう　建てた人がすごいから　よけいに感じるのかも

　まあ　建てたのは　超有名なゼネコンさんなんですが　建築デザインが

　すごいんですけどね！

　そう　そうゆうこと‼‼　　

　現在では　「日本一の建築家」と言って間違いないでしょう

 　安藤忠雄　先生の　作品です。

 　この　ネタは　2回目かもしれませんが　現地に行くたびに興奮しますので

　これからも　使っていきますよ。　（堺市民　全員に知れ渡るまで。　なんどでも）

　では　では　また　来週　〜　〜

　物件の　購入　は　もちろん

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  もうすこしで　完成です。

　◇新築3階建て　(^^♪

　堺市　中区　S様邸　新築工事　もうまもなく完成となります。

 　外構の工事は　まだ　これから始まりますが

　建物の方は　ほぼほぼ　完成となっております　(^^♪

　おとなりさまは　共に　2階建てなので　あたまひとつ出ております。

　駐車場のスペースも　しっかり確保　(^^♪　　　　　　

 　白を　基調に　　濃い目の　青で　デザインされております　(^^♪

 　外構工事が　完成すれば　さらに　立派なお家の　完成です　(^^♪

 　また　楽しみに　おまちください。

　では　では　また　来週　〜　〜

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  おぼえてますか　去年の11月か12月ごろ　ご案内しましたが

　◇万代さんができますね‼

　だいぶまえにお話しして　もうすこしで完成ですよ。

 　温心会病院の跡地に　万代さんが7月にオープン予定です。

　深井駅周辺は　区役所・銀行・郵便局・病院・消防署・警察（ただいま建築中）

 　そしてスーパー・ドラッグストアに困りませんね。もちろんコンビニも。

　ますます　住みよいエリアになっていきますね‼　

　（『たくももゆう』が子供のころは、駅前なんかな〜んにもなかったですけどね。）

　深井駅周辺で　物件をお探しのお客様　本社が深井・東山にある

　リノヴェック不動産販売を　忘れちゃ　ダメですよ。

　では　では　また　来週　〜　〜

　物件の　購入　は　もちろん

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　看板の架け替えを行いました。

　久しぶりのリニューアルで心新たにがんばっていきます。

　今回は不動産売却に特化した内容となっており、分かりやすくシンプルにしています。

　不動産売却の相談をできるだけしやすくしたいと思っています。

　昔ほど売却に対しての負のイメージはありませんが、まだまだ相談し難いイメージはあるようです。

　とにかくまずはご相談頂くことから始まりますので、肩の力を抜いて一度ご相談下さい。

　いつでもご用命賜ります。

　　　稲本

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  もう少しで完成です

　◇分譲地開発工事　

　前回の上下水・ガス引込工事に　つづきまして　側溝の整備工事に

　はいっております。 

　こまかい説明をするのは　とってもめんどうなんで止めますが

　かんたんにいいますと　この工事を完成させて　検査をうけて堺市からのお墨付きを

　いただかないと　建物の建築工事に入れないのです。

　（　なんといっても　お役所様には　さからえないんですよ‼

　　　　　　じょうだんでいってますので　あまり気にせんといてくださいね） 

 　　うちは　きっちり　役所の指示のもと作業させていただいておりますので

　　ご購入者様　ご安心ください。

　側溝工事　完成後　　道路復旧のアスファルト舗装工事へとすすんでまいります。

　あと少し　工事関係者の皆様どうぞ宜しくお願い致します。

　では　では　また　来週　〜　〜

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 　こんなこともあります。

　◇専属専任媒介物件　案内にて‼‼

　専属専任媒介にての　築3年目のお預り物件　お客様ご案内時

　お庭スペースと　駐車スペースをご案内時に　きづいたのですが

 　よ〜く　見ると　雨樋と縦樋の　ジョイント部分が外れています。

　ハウスメーカーさんで　建てたばかりのお家なんで　ちょっとびっくりしましたが

　雨が降ったら　外壁やお庭　またまた　おとなりさまにもご迷惑がかかるかも。 

　ご案内完了後　さっそく売主様にご報告いたしました。

　弊社でも手直しができますが　まずは　施工メーカーさんに　

　お声掛けしていただく様に　お願い申し上げました。

　大雨？　風？　それとも何か作業時にでも　当たって外れたんでしょうかね？？

　ささいな　トラブルも　早期発見　早期対応で　参りましょう。

　では　では　また　来週　〜　〜

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