不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

 ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

  物件のご案内に行ってきました。

　◇最上階　角部屋　(^^♪

　堺市　西区　浜寺諏訪森町西　　

　浜寺公園が近く　風致地区内の　マンションです。

　最上階（5階建て）　　角部屋　三面開口

　近隣に高い建物がなく　　開放感があり　陽当り・風通しに優れてます。

　前面道路の交通量が　多めですので　音が気になる方は　ご遠慮ください。　　　　　　

　では　では　また　来週　〜　〜

　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　物件の　売却・買取　

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーションも

　　　　　『たくももゆう』に　おまかせください！　！

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  決済で　久々に行ってきました。

　◇堺の有名建築物　(^^♪

　堺市　堺区　市之町東1丁　　鉄筋コンクリート造の建物

　そう　紀陽銀行　堺支店　　いつ見ても新鮮に感じるデザインの建物　　

 　そうそう　建てた人がすごいから　よけいに感じるのかも

　まあ　建てたのは　超有名なゼネコンさんなんですが　建築デザインが

　すごいんですけどね！

　そう　そうゆうこと‼‼　　

　現在では　「日本一の建築家」と言って間違いないでしょう

 　安藤忠雄　先生の　作品です。

 　この　ネタは　2回目かもしれませんが　現地に行くたびに興奮しますので

　これからも　使っていきますよ。　（堺市民　全員に知れ渡るまで。　なんどでも）

　では　では　また　来週　〜　〜

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  もうすこしで　完成です。

　◇新築3階建て　(^^♪

　堺市　中区　S様邸　新築工事　もうまもなく完成となります。

 　外構の工事は　まだ　これから始まりますが

　建物の方は　ほぼほぼ　完成となっております　(^^♪

　おとなりさまは　共に　2階建てなので　あたまひとつ出ております。

　駐車場のスペースも　しっかり確保　(^^♪　　　　　　

 　白を　基調に　　濃い目の　青で　デザインされております　(^^♪

 　外構工事が　完成すれば　さらに　立派なお家の　完成です　(^^♪

 　また　楽しみに　おまちください。

　では　では　また　来週　〜　〜

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  おぼえてますか　去年の11月か12月ごろ　ご案内しましたが

　◇万代さんができますね‼

　だいぶまえにお話しして　もうすこしで完成ですよ。

 　温心会病院の跡地に　万代さんが7月にオープン予定です。

　深井駅周辺は　区役所・銀行・郵便局・病院・消防署・警察（ただいま建築中）

 　そしてスーパー・ドラッグストアに困りませんね。もちろんコンビニも。

　ますます　住みよいエリアになっていきますね‼　

　（『たくももゆう』が子供のころは、駅前なんかな〜んにもなかったですけどね。）

　深井駅周辺で　物件をお探しのお客様　本社が深井・東山にある

　リノヴェック不動産販売を　忘れちゃ　ダメですよ。

　では　では　また　来週　〜　〜

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　看板の架け替えを行いました。

　久しぶりのリニューアルで心新たにがんばっていきます。

　今回は不動産売却に特化した内容となっており、分かりやすくシンプルにしています。

　不動産売却の相談をできるだけしやすくしたいと思っています。

　昔ほど売却に対しての負のイメージはありませんが、まだまだ相談し難いイメージはあるようです。

　とにかくまずはご相談頂くことから始まりますので、肩の力を抜いて一度ご相談下さい。

　いつでもご用命賜ります。

　　　稲本

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  もう少しで完成です

　◇分譲地開発工事　

　前回の上下水・ガス引込工事に　つづきまして　側溝の整備工事に

　はいっております。 

　こまかい説明をするのは　とってもめんどうなんで止めますが

　かんたんにいいますと　この工事を完成させて　検査をうけて堺市からのお墨付きを

　いただかないと　建物の建築工事に入れないのです。

　（　なんといっても　お役所様には　さからえないんですよ‼

　　　　　　じょうだんでいってますので　あまり気にせんといてくださいね） 

 　　うちは　きっちり　役所の指示のもと作業させていただいておりますので

　　ご購入者様　ご安心ください。

　側溝工事　完成後　　道路復旧のアスファルト舗装工事へとすすんでまいります。

　あと少し　工事関係者の皆様どうぞ宜しくお願い致します。

　では　では　また　来週　〜　〜

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 　こんなこともあります。

　◇専属専任媒介物件　案内にて‼‼

　専属専任媒介にての　築3年目のお預り物件　お客様ご案内時

　お庭スペースと　駐車スペースをご案内時に　きづいたのですが

 　よ〜く　見ると　雨樋と縦樋の　ジョイント部分が外れています。

　ハウスメーカーさんで　建てたばかりのお家なんで　ちょっとびっくりしましたが

　雨が降ったら　外壁やお庭　またまた　おとなりさまにもご迷惑がかかるかも。 

　ご案内完了後　さっそく売主様にご報告いたしました。

　弊社でも手直しができますが　まずは　施工メーカーさんに　

　お声掛けしていただく様に　お願い申し上げました。

　大雨？　風？　それとも何か作業時にでも　当たって外れたんでしょうかね？？

　ささいな　トラブルも　早期発見　早期対応で　参りましょう。

　では　では　また　来週　〜　〜

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 　お客様　内覧いただきました。

　◇リフォーム物件案内　(^^♪

　本日　見ていただいた物件です。

　『たくももゆう』には　めずらしく　岸和田市南町のリフォーム済み

　マンションを　案内してきました。

　　昭和62年建築物件　　全室クロス　洋室フローリング上張り　畳表替え

　　ふすま張替え　洗面化粧だ新調　キッチン新調　ハウスクリーニング　等々

　　南西向きバルコニーで　5階部分ですが　陽当りも良好です。

　　しかも　角部屋　(^^♪

　　（きょうは　あいにくの　曇り空ですがね）

 　今日の　お客様が気に入っていただけると　ありがたいのですが

　ご興味のある方は　ぜひぜひ　『たくももゆう』　までおねがいします。

　では　では　また　来週　〜　〜

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　年々厳しくなるドローン規制。

　今年も無事に許可の更新をしました。

　ニュースなどではドローン市場が盛り上がっているように聞きますが、未だに街中でドローンが飛んでいる所を見ることがありません。

　その時の電波状況により制御しにくい時がありますので、やや危険かと思います。

　そのようなことを踏まえて当社では、リフォーム工事や不動産仲介時に活用しています。

　ドローン点検を業者に依頼するとそこそこ費用がかさみます。

　そこで当社では、不動産仲介時にご希望があれば、屋根点検その他を無償で実施させて頂いております。

　その他にも、当社工事部が無償にて対応できることが多分にあります。

　詳しくは担当営業にご確認下さい。

　　稲本

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  引渡にむけ　工事中　

　◇　引込工事　完了　‼

　契約済みの売土地　売主様にて引込工事　側溝整備をしての引渡し条件と

　なっております。　　　　

　汚水桝の　やり替え工事　完了　‼

　ガスの　引込工事　完了　‼

 　上水　引込工事　完了　‼

　あとは　L型側溝の整備を　残すのみ　

　アスファルトの　復旧工事が終わって　堺市の検査を受けての　引渡し

　6月の中旬から　下旬にかけて　お引渡しの予定です。

　物件にもよりますが　契約からお引渡までは　いろいろ手間がかかるんですよ。

　最後まで　きをひきしめて　すすめてまいります。

　では　では　また　来週　〜　〜

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