不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

　梅雨空の再来というか、梅雨は明けてなかったような天気が続いています。

　外の仕事は雨が降ると段取り良く進まない。かといって夏場の晴天は危険極まりないようです。

　外構工事でだいたい最終の工程に土間コンクリートの打設（通称：土間コン打ち）があります。

　雨が降ると仕上げのコテ押さえができないので、工事順延（これは仕方がありません）

　夏場の晴天は工事はしますが、暑すぎるためコンクリートを流し込んだらすぐに固まってきますので、職人さんは大変です。

　また本来は湿潤養生が基本なのですが、早く乾きすぎる為に工夫が必要です。（外はカリカリ、中はふんわり状態）

　なんにでも当てはまる事ではありますが、ほどほどが一番。

　いかがでしょうか？

　　稲本

　日々様々なお問い合わせを頂きありがとうございます。

　ここ最近、相続に関するご相談が多いように思います。

　不動産を所有されている方にとってはそのまま所有し続けるにしても、売却するにしてもわからないことが多いので当然だと思います。

　個人情報の観点から相談しにくい面もあると思います。

　当然ながら弊社では個人情報の管理は徹底しています。

　＊以前、ホームページの会員登録システムの不具合でお叱りを受けたこともありますが、個人情報を抜き取って云々ということはありません。

　まずはご相談だけでも構いません。

　すぐの売却、購入でなくても構いません。

　何なら最終的に売却、購入しなくても構いません。

　ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。

　　稲本

　以前にも書きましたが弊社ではセコム損保の代理店業務をしており、不動産取引に絡む保険契約など数多くのお話を頂いています。

　その損保担当者はスペースの関係で本社別棟で一人業務をもくもくとこなしていましたが、業務効率の観点から不動産仲介担当者と同じフロアに引っ越すこととなりました。

　今まで以上に契約件数が上積みされることと思います。

　より一層の活躍を期待しております。

　　稲本

　リフォーム現場での資材調達の苦難は皆様の知るところとなっていますが、本日担当者があるところで給湯器及びトイレの在庫があるのを見つけました。

　早速、在庫商品として購入しましたがこれもタイミングだと思います。

　担当者が私に報告して再度確認すると、１台売れたとの事。

　日々努力しておりますので、ご容赦願います。

　稲本

　建築工事における資材の高騰により、現場の進行が滞り困ったもんです。

　高騰も困りますが、調達できない（遅延により）ので現場が終わらない。

　資材の納期が不透明なので着工もしにくい状態です。

　これがいつまで続くかは誰にも分かりません。

　とにかく日々、情報収集に努め即断即決で対応しております。

　ご迷惑をお掛けしているお客様には申し訳ございませんが、ご理解賜りますようお願いいたします。

　話は変わりますが、以前にもお伝えしましたが弊社ではドローンによる点検をしております。

　弊社にて住宅購入、売却及びリフォームをご検討のお客様には無料で実施しております。

　ドローンも年々規制が厳しくなり機体の登録もしないといけませんし、保険の加入、国に操縦者の登録申請も必要です。

　弊社ではすべて済ませておりますのでご安心下さい。

　何かと難しい問題がありますが、まずはご相談下さい。

　ご相談は無料です。お気軽にメール、電話頂けましたら幸いです。

　よろしくお願いいたします。

　　稲本

  ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　築浅物件　室内たいへんきれい。

　◇物件ご案内致しました。

　堺市　西区　上野芝町　　JR阪和線『上野芝』駅　徒歩6分　

　2018年6月　建築物件　‼　‼

 　上部には大きな吹き抜けがあって　明るさと開放感を　16帖のLDK

　にあたえてくれています。

　玄関ホール　横にシューズクローク　スペースがあり　靴の収納はもちろん

　お子様の自転車やベビーカーなどの収納もできて　おおだすかり。　　　　　　

　広い洗面スペースには　通常の2台分の洗面化粧台があり　朝の通勤・通学前の

　などのおでかけ準備が　はかどりそうです。

　建売住宅にはない　住まいのこだわりが詰まったお住まいです　‼　‼

　ご興味・ご関心あるみなさま　お気軽にご内覧ください。

　（とってもきれいですが、ご入居中物件なので必ず事前のご相談を）　　　

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　リフォーム工事は資材の高騰もあいまって堅調に推移しております。

　新築住宅の値上がりに比べれば、リフォームはまだ僅かな値上がりに留まっている為です。

　　　　　　　　　　　　　　　　（あくまでも新築と比較して）

　それに伴って中古住宅の流通も活況を呈していますので、難しいかじ取りが必要な状況になっています。

　そんな中でリフォームサイトでもっとも活用されている【ホームプロ】で弊社が表彰されました。

　担当者の日ごろの努力の賜物ですが、お客様の寛大なお心遣いがあったものと感謝しております。

　リフォームは会社の規模ではなく、担当者によるところが多分にあります。

　どうしても会社の規模で判断される方は一定数いらっしゃいますが、規模に関係なく建設業許可を取得し工事保険に加入している会社であれば問題ないと思います。

　まだまだ至らない点は多々あると思いますが、お客様にお喜び頂けるよう頑張っていきます。

　本日は雨天曇天。

　外廻りの仕事、特に工事は進捗に影響大です。

　まず土仕事。これは靴がドロドロ、服がぐちゃぐちゃ。大変です。

　セメント仕事。塗った後からすぐに流されるので、タイミングが勝負。

　ユンボ仕事。掘削する機械ですが、地面と接している部分が泥を巻き上げ往生します。

　土間コンクリート打設。工期が残り少ないときは雨の止んでいるタイミングで行いますが、失敗したら大損です。

　あげればきりがないほどですが、梅雨時期は外構土木工事は大変なのです。

　発注される方は是非ともご理解賜り、温かい目で見て頂けることを切に願います。

　　稲本

　リフォーム受注がおかげさまで好調です。

　少数精鋭でさせて頂いておりますので数多くの案件をこなすのは厳しいのですが、お客様にはお喜び頂いておりリピート率はそこそこ高水準で推移しております。

　現場も堺市内及びその周辺で効率よく動いています。

　不動産仲介からのリフォームのご依頼も多く、担当者は大変ですが私も微力ながら後方支援はしております。

　リフォーム工事は中々難しいところがあり、慣れるまでに年月が必要です。

　現場では日々予測していないことも起こりますので、その対処如何で対応の良し悪しが判断されます。

　これからもお客様に喜んで頂けるよう鋭意努力してまいります。

　引き続きお願いいたします。

　　稲本

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　◇契約予定となりました　(^^♪

　堺市　中区　深井畑山町　中古マンション　

 　弊社でお預りしている物件にて　お客様にご購入のご意思をいただきました。

　お客様とのご相談の中で　宅建業者様が売主の物件ということもあり

 　購入条件として「室内の一部リフォームを　売主負担にて施工し工事

 　完了後に引渡しを行う事とする。」　ことで交渉させていただき　

　売主様からも　条件面の承諾を　無事いただくことができ　月内の契約調印

　予定と　なりました。

　今後も　契約・リフォーム工事・決済と　売主様・買主様ともに

　よろこんでいただけるよう　しっかりと対応して参ります。　

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00