不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

 ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　みなさま　だんじり　たのしんで　らっしゃいますか？

◇無事ご契約　整いました　(^^♪

　堺市　堺区　浅香山町　売土地　‼　‼

　新築用地として　H様にての　契約締結が　無事整いました。

　建物解体条件のお引渡し後に　建築工事　開始予定となります。　

　どんな　住まいが完成するのか　いまから楽しみですね　‼

 　『たくももゆう』も　「じぶんち　建替えしたいなぁ〜。」

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　◇みなさま　おめでとうございます　‼

　本日は　誠に申し訳ございません。

　どうしても　お伝えしたいことが　ございまして。 

　いつもと　ちがう情報発信となっております。

　ことしも　やっちゃいました。　　

　奇跡の逆転　優勝　‼‼　　　　　おりほー　‼

　8年前の　リベンジを　はたしてしまいました。

 　あとは　去年の　リベンジを　‼　（東京もんを　いてこまします。）

　『たくももゆう』　　は

　　NO.　67　　圭太　　

 　　一押し致しております　　　あしからず。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

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　　　　　　リノヴェック不動産販売　

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　◇媒介予定となりました　(^^♪

　堺市　中区　平井　中古戸建

 　先日ご訪問させていただき　ご意向をお伺いいたしました。

　物件は　中区の原池公園の近くになります。

　複数社様のお話を聞かれたとの事ですが、最終的に　弊社のみで

　お話を進めていただくこととなりました。

　ご依頼をいただいた限りは　お客様に喜んでいただけるよう

　精一杯　お手伝いさせていただきます。

　みなさまも　ご売却の相談は　『たくももゆう』へ　お願い致します。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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　きょう　あす　台風で　なんだか不安　　みなさまも　おきをつけください。

　◇購入希望いただきました　(^^♪

　堺市　堺区　浅香山町　　築浅　マンション　‼　‼　　

　JR阪和線　『浅香』駅　徒歩2分　・　　『堺市』駅　徒歩12分　‼　‼

 　11階　角部屋　　　2020年　建築　　‼　‼　　　　　

　ペット暮らせるマンション　‼　‼・　　オール電化マンション　‼　‼

　御堂筋線　『北花田』駅　　自転車　6分　‼　‼　　　　　

　ご購入に関して　買主様側の条件提示がございました。

　売主様・買主様　ともにごなっとくいただけるよう　がんばります‼

　無事　まとまると　いいなぁ　〜　。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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　建物利用・敷地分割相談　可能　(^^♪

　◇お問合せいただきました。

　堺市　北区　東上野芝町2丁　「売土地」古家付き　

　お問合せいただきました。

 　敷地面積：618.17�u　約186.99坪　建築条件なし「売土地」

　お好きなハウスメーカー・工務店さんでの建築が可能な物件です。

　敷地内には2棟の建物がございます。1棟は築年数が古くご利用いただけないと

　思いますが。　

　もう1棟は　約15年ほど前に　大手のハウスメーカー様で建築いただいております。

　十分ご使用いただけます。　　

　全体区画では　約186.99坪　と大きな敷地となっておりますので

　敷地の分割に関しましても、ご相談賜りますので　まずは

　『たくももゆう』　まで　おこえがけくださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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　ながいあいだ　お休みをいただいており　ご迷惑お掛け致しました　m(__)m

　◇ご契約いただきました。

　堺市　西区　上野芝町　中古戸建　‼　‼

　先月の末　30日　夜　お客様ご自宅にて　無事契約調印が整いました。　

　8月は　お盆休みと　『たくももゆう』の体調不良によるお休みの為

　お客様には　直接のご説明ができない時もありながらのお打ち合わせの中

　メール等で　ご質問・ご疑問点をご指示いただき　お答えするという事を

　なんども　なんども　繰り返しさせていただくことにより　

　最終的には　ご安心して　ご契約いただくことが　できました。

　　I　様には　物件のお引渡はもちろん　お住まいいただいてからも

　　しっかりとフォローアップさせていただきますので　どうぞ宜しくお願い致します。　 

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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　◇査定に訪問致しました。

　北区　　東上野芝町　　「ファミールハイツ上野芝」　

 　ご売却のご相談があり、お伺いさせていただきました。

　ルーフバルコニーがあり　とても開放感のある角のお部屋です。

 　お客様のご意向に沿って　早期の売却・希望価格での売却を

　目指して　精一杯お手伝いできれば　と考えております。

　物件をお預りできれば　リフォーム工事の見積もりも　急ぎ準備致します。

　ご興味いただけました　お客様は　ぜひぜひ　『たくももゆう』へ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

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　コロナの脅威が留まるところを知りませんが、今後の展開はどうなっていくのでしょうか？

　目に見えない所にも差し迫っているようで恐怖すら感じてしまいます。

　目に見えないと言えば、中古住宅を購入する際に買主様が懸念されているのは、建物における不具合ではないでしょうか？

　契約時の重要事項説明では売主様が知っている内容については、買主様に伝える義務が生じます。

　ただ知りえない事柄については、この限りではありません。

　とはいえ、買主様にとっては知っている知らないに関わらず建物についての事は知っておきたいものです。

　弊社では購入を検討している物件の建物調査を無料にて行っております。

　（具体的になった段階で売主様の承諾が必要となります）

　当然ながらすべてにおいて事細かくとまではいきませんが、凡そ皆様にはお喜び頂いています。

　これも社内に工事部があるのでできることだと考えています。

　その他にも戸建住宅については後付けの瑕疵保険もありますので、担当者にご相談頂ければと思います。

　まだまだご説明しきれていない事が多くございますので、是非お問い合わせください。

　　稲本

　世の中は様々な諸問題を抱えながら前へ進み、時には歩みを止め、はたまた後ろへ下がったりと変化が著しい限りです。

　私どもが生業としている不動産仲介、建設業、損害保険事業も例外ではなく日進月歩しています。

　その中でも建設業においては許認可の範囲が変わることが時々あります。

　解体業はその最たるもので、以前は建設業の中で許可されていたのですが、現在は解体工事業という許可ができましたので、ある一定程度の解体工事については【解体工事業】の許可を取る必要があります。

　当然、その許可を取るには資格者が必要になりますし、講習会等の受講も必須です。

　中には許可を取っていない業者もいるみたいですので、ご注意下さい。

　もちろん、私共は取得していますのでご安心下さい。

　　稲本

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　◇物件お預り致しました　(^^♪

　堺市　北区　百舌鳥梅町3丁　売土地　（建築条件はございません）　‼　‼　　

　敷地面積　：　174.71　�u　　（約　52.54　坪）　　　　　　　　 

　御堂筋線　『なかもず』駅　徒歩　11分　　‼　‼

　梅町公園　・　中百舌鳥小学校　近く　‼　‼　

　現状　古家付きとなっておりますが、　更地にしてのお渡し　です。

　お好きな　ハウスメーカー様　・　工務店さん　での建築が可能です。

　只今　詳細確認中　となっておりますが　ご興味ございましたら　

　お気軽に『たくももゆう』まで　お声掛けくださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00