不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 　　大阪市内在住のお客様　現地待合せ致しました

　◇物件ご案内致しました　(^^♪

　堺市　南区　若松台　中古戸建　‼　‼　　　　　　　　　　　

　泉北高速線　『泉ヶ丘』駅　　徒歩　13分　　(^^♪　　

 　大手ハウスメーカー様の　2023年１月　建築の未入居物件です

　敷地面積　：　310.66�u　（約93.97坪）

　建物面積　：　76.81�u　　（約23.23坪）

 　南側に駐車スペースと庭スペースを確保　

　北側も道路に面しており陽当たり・風通しに優れ開放感がございます　(^^♪

 　南向きのLDKはとても明るく　キッチン横の食品庫等も確保されており

　たのしくお料理をしていただけそうです　(^^♪　

 　築浅・未入居物件ということで　新品同様の設備仕様になっておりますので

　気持ちよくご利用いただけます　(^^♪

　ご興味ございましたら　ぜひ　『たくももゆう』に　ご相談くださいませ　♪

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 　　大阪市内でも　雪が舞う中　行ってまいりました

　◇以前に物件購入いただいたお客様　(^^♪

　大阪市　西成区　南津守　‼　‼　　　　　　　　　　　　

　2017年3月に　物件を購入いただいた　お客様からご連絡をいただき　　

　ほんまに　雪が舞う中　ご自宅をご訪問致しました

 　海外勤務をしている　息子様がもうしばらくすると日本にもどってこられるとのことで

　大阪市内でのマンション探しを手伝ってほしい　と　ありがたいおはなし

　早速ご予算に合わせて　物件をお調べいたしました　

　築40年を超えるマンションになりますが　気に入っていただけますでしょうかねぇ？

　もちろん『たくももゆう』　堺市以外のエリアでも　ご相談くださいましたら　

　お手伝いさせていただきますので　お気軽にご相談くださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

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 　　先月　購入の申込をいただいておりました　マンション

　◇無事ご契約整いました　(^^♪

　堺市　東区　ヴィルヌーブ北野田　　　　　　　　　　　　

　南海高野線　『北野田』駅　　徒歩　12分　(^^♪　　

　おぼえていただいておりますか？

　売主様との　価格の交渉をへまして　契約調印へとすすでまいりました

　一般的には　売主様・買主様ともに　弊社の東山本社にご来店いただき

　ご契約させていただくのですが　　今回は　レアなケースでございまして

　購入希望者様が　現在　静岡県にお住まいということで　

　先日　『たくももゆう』は　契約調印のため静岡県にお伺いいたしました

　　（もちろん　このご時世日帰り出張でございます

　　　残念なことに　新鮮な海の幸・うなぎ・静岡おでんも食することなく

　　　帰ってきてしまいました）

　さらに　売主様の方はと言いますと　なんと東京在住ということで

　こちらは売主側の業者様にて　東京での契約調印をおこなっていただき

　「持ち回り契約」それぞれ別々に調印いただくということで　無事契約が

　整った次第ございます　‼　‼

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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 　　ご来店予約を　いただいておりましたお客様

　◇物件ご案内致しました　(^^♪

　堺市　中区　土塔町　中古戸建　‼　‼　　　　　　　　　　　

　泉北高速線　『深井』駅　　徒歩　17分　(^^♪　　

 　1997年建築　ですが　売主様のこだわりりのーベーション物件　(^^♪

　玄関横に　シューズインクローゼット　2階リビング　水回りはもちろん

　全室　クロス張替え・フロア上張り・建具新調と　新築戸建てとかわらぬ

　仕上がりとグレード感　(^^♪

 　陽当たりと解放感を　十二分に感じさせる物件となっておりました　‼

　もちろん　予算面や　駅までの距離間　駐車場スペース等々の検討もあり

　お客様はすぐにご購入とはいきませんが　検討物件の候補になるとの

　ご感想でした　♪

　次回　ご案内時には別物件もご提案させていただき　一番　きにいって

　いただける物件で　ご検討すすめていただけるように致します 

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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 　　ありがたいことに　先週に引き続きまして

　◇物件の購入申込　いただきました　(^^♪

　堺市　中区　新家町　中古戸建　‼　‼　　　　　　　　　　　　

　南海高野線　『初芝』駅　　徒歩　19分　(^^♪　　

　『たくももゆう』が　売却の依頼をお受けしている　お客様宅

 　ご購入後の　リフォーム工事をされており　内外装ともにきれいなお住まいです　

　ご案内させていただいた　お客様も　物件がきれい事にきにいっていただき

　すぐに　購入に向けて意思表示をいただきました

　早速　住宅ローンのお手伝いをさせていただき　その回答を待って売主様へ

　購入条件の　ご相談をさせていただく予定となりました

　本年そうそう　ありがたいお話が続いております　

　皆様にも　よろこんでいただけますよう　引き続き頑張ってまいります

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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 　　同じマンションないで　２件ご覧いただき

　◇物件の購入申込　いただきました　(^^♪

　堺市　東区　ヴィルヌーブ北野田　　　　　　　　　　　　

　南海高野線　『北野田』駅　　徒歩　12分　(^^♪　　

　２日間にわけて　同じマンション内の物件を見比べていただき　ご判断を

　いただきました

　価格差もかなりあったのですが　お部屋の大きさや上層階の角部屋という

　立地もあり　価格の高い方の物件でご判断をいただくことができました

　お客様は遠方にお住まいなのですが　ご実家が近く、春ごろには大阪にもどってこられる

　予定とのことで　大変気に入っていただくことができました

 　月内での契約で売主様・買主様ともに調整を　すすめてまいります

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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 弊社　保険部担当よりの　紹介のお客様にて

　◇物件お預り致しました　(^^♪

　南河内郡　太子町太子　中古戸建　‼　‼　　

　敷地面積：102.02　�u・建物面積：93.55　�u　　

　近鉄南大阪線　『上ノ太子』駅　徒歩　23分　

　（正直得意エリアということではございませんが　ご紹介のお客さまですので

　　精一杯お手伝いさせていただきます。）

　オール電化住宅　4LDKタイプの物件です　(^^♪

　普通車と軽自動車の　2台駐車が可能です　(^^♪

　北側道路の物件ですが　南側が空地となっておりますので

　陽当り・風通しともに　良好です　(^^♪

　近々　空き家予定ですので　お気軽にご内覧が可能になります　♪

　本年もありがとうございました　　次回は　年明けに更新させていただきます　　

　ではでは　また　来年　〜　〜　〜　。

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 　　先週　ご案内のお客様にて

　◇物件の購入申込　いただきました　(^^♪

　和泉市　肥子町　中古戸建　‼　‼　　　　　　　　　　　

　JR阪和線　『和泉府中』駅　　徒歩　4分　(^^♪　　

　週末に　再度のご案内で物件の詳細情報を　ご確認いただき　購入のご意思を　　　　　　　　　　　　

 　いただきました

　急ぎ　住宅ローンの事前審査をかけていただき　ご契約に向けたスケジュール調整を

　させていただくこととなりました

　今月　12月は通常よりも　１週間ほど日数が少なくなっておりますので

　慎重かつ迅速に　準備が必要となります

　みなさまも　あせらずに早期のご決断のほど　よろしくお願いいたします。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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 　　昨日　お客様　現地ご案内いたしました

　◇物件ご案内致しました　(^^♪

　和泉市　肥子町　中古戸建　‼　‼　　　　　　　　　　　

　JR阪和線　『和泉府中』駅　　徒歩　4分　(^^♪　　

 　平成9年建築　リフォーム済み物件　外壁塗装済みですので外観もとってもキレイ　♪

　室内も前所有者さまにて　リフォームされたものもあり　全体的にとてもキレイな

　仕上がりです　(^^♪

 　12月の初めに価格の変更もされており　価格も比較的にお手頃な設定になっております

　ご内覧いただいた　お客様にも　たいへん好評でした　♪　

 　ただしこちらの物件は　一戸建てではなく

　2戸1の　連棟住宅となっておりまして　住宅ローンは注意が必要です　‼　‼

　もちろん『たくももゆう』　ご相談くださいましたら　住宅ローンのお手伝いも

　させていただきますので　お気軽にご相談くださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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　◇物件お預り致しました　(^^♪

　堺市　中区　新家町　　中古戸建　‼　‼　　

　敷地面積：79.89　�u・建物面積：81.8　�u　　南海高野線　『初芝』駅　徒歩　19分　♪

　スーパー、ドラッグストア、百円ショップなどが　近くて便利　‼　‼　　　　　　

　東南角地　陽当たり・通風　良好です　(^^♪

　3LDKの間取りで　ご夫婦や　3〜４名様のファミリーの方に最適なお住まいです　(^^♪

　平成18年築の物件ですが　所有者様にて外壁や屋根塗装・居室のクロス等の張替えの

  リフォームを施工されており　建物　内・外ともに大変綺麗なお住まいとなっております(^^♪

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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