大阪 堺市のリフォームのことなら稲商へ

不動産のことなら、リノヴェックへ!!【ドローン撮影】始めました!

不動産仲介とリフォームのワンストップサービスをご提供します

大阪 堺市の中古住宅のことならリノヴェックへ

HOME 会社概要 無料見積り ご相談・お問合せ
HOME > スタッフブログ

ブログ記事

カレンダー

←Prev Next→
2024/03
1  2  
3  4  5  6  7  8  9  
10  11  12  13  14  15  16  
17  18  19  20  21  22  23  
24  25  26  27  28  29  30  
31  

カテゴリ

最新の記事

ご案内可能な物件件数

公開件数

売却の相談

リフォームお客様の声

住宅ローンシミュレーション

スタッフ紹介

スタッフBLOG

LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)優良店認定

リフォームローン

現在の金利

金利

twitter

twitter


LIFULL HOME'Sリフォーム加盟店

 

Staff BLOGスタッフブログ

◇物件お預り致しました (^^♪

 

 

  ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

  
 去年の12月にご相談いただいておりましたお客様より

 

 

 ◇物件お預り致しました (^^♪

  

 

 堺市 堺区 柏木町 売土地(古家付き) ‼ ‼  

 

 土地面積 : 66.06u (約 19.98坪)  

                         

                  

 

        

 

 角地物件‼ ‼   前面道路 約4.7m・約4.2mに 接道  

 

 陽当たり・風通しに 優れた物件です‼ ‼

         

         

             

 

 

 阪堺線 『石津』駅 徒歩5分  南海線 『石津川』駅 徒歩14分

 

  近くにスーパーやドラッグストアもある 立地です (^^♪

          

       

 

 

       

  新築用地としてのご検討は いかがでしょうか? 無料プラン提案も致します‼     

  

 ご興味ございましたら お気軽に『たくももゆう』まで お声掛けくださいませ。

 

      

 

 

 

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

  物件の 購入 は もちろん

 

      物件の 売却・買取

 

         物件の リフォーム・リノベーション も

 

  

  『たくももゆう』に おまかせください!!

 

 

 

 

 

 

 

 お問合せは 

 

      リノヴェック不動産販売 

    

      フリーダイヤル   0120-0843-00

 

本社

◇契約締結となりました (^^♪

 

    ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

  年末・年始も おかげさまでバタバタさせていただいております。

 

 

 ◇契約締結となりました (^^♪

  

 

 堺市 中区 八田北町  中古戸建 

                

  敷地面積: 53.95u (約16.31坪)  建物面積:61.75u (約18.67坪)

  

       

        

        

 『たくももゆう』が おあずかりさせていただきました中古戸建

 

  前回ご紹介分と同じ分譲開発地エリアの物件です。

   

       

      

         

  物件のすぐ近くのお住まいのお客様にてお話がすすみました。

         

 現況 空家の物件ですので 1月中の決済を予定させていただいております。

       

          

      

 

 不動産の売却をご検討中の皆様 

 

 ご安心して物件の販売を 『たくももゆう』に ご依頼くださいませ。

 

 

 

 

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

 

  物件の 購入 は もちろん

 

      物件の 売却・買取

 

         物件の リフォーム・リノベーション も

 

  

  『たくももゆう』に おまかせください!!

 

 

 

 

 

 

 

 お問合せは 

 

      リノヴェック不動産販売 

    

      フリーダイヤル   0120-0843-00

 

本社

◇契約予定となりました(^^♪

 

    ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

  弊社 おあずかり物件 購入希望いただきました。

 

 

 ◇契約予定となりました (^^♪

  

 

 堺市 中区 八田北町  中古戸建 

                

  敷地面積:70.06u (約21.19坪)  建物面積:73.50u (約22.23坪)

  

        

        

 

 『たくももゆう』が おあずかりさせていただきました中古戸建

 

  キッチン・お風呂・建具等々 一部リフォーム済み物件ですが

  

      

         

       

  ご購入希望者は 新築用地としてのご検討で すこし金額面で

 

 交渉が長引きましたが なんとか売主様・買主様ともに

 

 歩み寄りいただき契約予定となっております。

 

         

       

          

 もうはやいもので 12月も半ばを過ぎて 買主様のお仕事の都合もあり

 

 来年 1月8日(祝)の調印予定となっております。

 

 

 

 不動産の販売をご検討中の皆様 

 

 ご安心して物件の販売を 『たくももゆう』に ご依頼くださいませ。

 

 

 

 

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

 

  物件の 購入 は もちろん

 

      物件の 売却・買取

 

         物件の リフォーム・リノベーション も

 

  

  『たくももゆう』に おまかせください!!

 

 

 

 

 

 

 

 お問合せは 

 

      リノヴェック不動産販売 

    

      フリーダイヤル   0120-0843-00

 

本社

◇下水道の調査 P2 (^^♪

 

 ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

  調査の結果が 出ました‼ 

 

 

 ◇下水道の調査 P2 (^^♪

  

 

 堺市 中区 八田北町 中古戸建 ‼ ‼  

 

 先日お預りした物件で 下水の最終桝があるのか? ないのか? という件 

 

 ご報告しましたが 水道局の方に現地調査を依頼し確認した結果が

 

 出てまいりました。  (前回の「管止め」の図面 ↓↓)

         

       

     

        

  調査の結果 無事 下水とつながってい入るとの回答をいただきました。

 

 待つこと 1〜2週間で 水道局の図面反映ができているとの事で

 

 再度 水道局にて 台帳を出力して参りました。 

 

   (その結果 新規図面 ↓↓)

 

        

  

 

 無事 ●がついております。

 

(最終桝と前面道路の下水管がつなっがっている 図面になっております。)

 

 これで ご購入希望者様に安心して ご説明ができるようになりました。

 

 

 

 

 お困りごとなどあれば お気軽に『たくももゆう』まで お声掛けくださいませ。

 

      

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

  物件の 購入 は もちろん

 

      物件の 売却・買取

 

         物件の リフォーム・リノベーション 

 

  

  『たくももゆう』に おまかせください!!

 

 

 

 

 

 

 

 お問合せは 

 

      リノヴェック不動産販売 

    

      フリーダイヤル   0120-0843-00

 

本社

◇物件ご案内致しました。

 

 ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

   リフォーム工事 完了物件です。

 

 

 ◇物件ご案内致しました。

  

 

 堺市 中区 大野芝町 中古戸建 (^^♪

         

       

       

     

  敷地面積:102.94u (約31.13坪)  建物面積:94.77u (約28.66坪)

  

 1階に 独立した和室がある 4LDK 物件です (^^♪

 

      

        

  

 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ  新調 (^^♪

 

            

 

 

 全クロス・フロア・タタミ 貼替済み (^^♪ もちろんハウスクリーニング

 

 も完了しておりますよ (^^♪

 

 

 

  ご興味がある方は ぜひぜひ 『たくももゆう』まで

 

 

 

 

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

 

  物件の 購入 は もちろん

 

      物件の 売却・買取

 

         物件の リフォーム・リノベーション も

 

  

  『たくももゆう』に おまかせください!!

 

 

 

 

 

 

 

 お問合せは 

 

      リノヴェック不動産販売 

    

      フリーダイヤル   0120-0843-00

 

本社

◇下水道の調査  (^^♪

 

  ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

  お預り物件の調査も重要です。

 

 

 ◇下水道の調査  (^^♪

  

 

 堺市 中区 八田北町 中古戸建 ‼ ‼  

 

 新たにお預りした物件 販売に向けて 法制限やインフラなど調査をおこないました。

 

 その中の一つ 下水道の確認で 水道局で「公共下水台帳施設平面図」を閲覧していた

 

 ところ

 

         

        

 

 本物件の下水に関して あまり見なれないマークの記載がされておりました。

 

 「管止め」という表現になります。

 

 一言でゆうと 道路の下水管と 敷地内の桝がつなっがっていないことを意味します。

  (●だと道路から管がつながって、敷地内に最終桝がある表現です)

         

 

         

             

 

 住まう為には下水が流せないと困りますので、本当につながっていないのか?

 

 台帳の記載ミスなのか 確認が必要となります。

 (当然 新しい管をつなぎなおすとなると費用が掛かりますので

  不動産の取引においては 重要なポイントとなります。)

 

 今回は水道局さんにお願いして 下水がつながっているかの現地調査を依頼しました。

 

         

          

 建築当時のさまざまな理由で、記載内容と現況が違うことも ままありますので

 

 しっかりと確認・調査することが必要となります。       

       

 

 

 不動産は 大きなお買い物ですので、「聞いてなかったとか 知らなかった」

 

 という事がないように われわれも しっかりお調べして お伝えいたします。 

 

 お困りごとなどあれば お気軽に『たくももゆう』まで お声掛けくださいませ。

 

      

 

 

 

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

  物件の 購入 は もちろん

 

      物件の 売却・買取

 

         物件の リフォーム・リノベーション 

 

  

  『たくももゆう』に おまかせください!!

 

 

 

 

 

 

 

 お問合せは 

 

      リノヴェック不動産販売 

    

      フリーダイヤル   0120-0843-00

 

本社

◇物件お預り致しました (^^♪

 

  ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

  すぐお近くに COOPさんのスパーができましたよ。

 

 

 ◇物件お預り致しました (^^♪

  

 

 堺市 南区 赤坂台6丁 中古戸建 ‼ ‼  

 

 土地面積 : 203.60u (約61.58坪)  建物面積 : 108.33u (約32.76坪)

                         (増築部分は含まれておりません)

                     

 

        

 

 

 角地物件‼ ‼   前面道路 約6m  南側に庭スペースがあり

 

 陽当たり・風通しに 優れた物件です‼ ‼

         

 

         

             

 

 

 室内は ネコちゃんを飼っておられたため クロス・壁面等はキズがありますので    

       

 リフォーム工事のご検討が必要となります。

 

 

          

 

       

       

  

 ご興味ございましたら お気軽に『たくももゆう』まで お声掛けくださいませ。

 

      

 

 

 

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

  物件の 購入 は もちろん

 

      物件の 売却・買取

 

         物件の リフォーム・リノベーション も

 

  

  『たくももゆう』に おまかせください!!

 

 

 

 

 

 

 

 お問合せは 

 

      リノヴェック不動産販売 

    

      フリーダイヤル   0120-0843-00

 

本社

◇価格変更しております。(^^♪

 

   ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

 

 

 

 ◇価格変更しております。 (^^♪

  

 

 堺市 中区 土塔町 中古戸建 ‼ ‼  

 

 お車スペース 2台   泉北高速線 『深井』駅まで 徒歩 16分

  

      

          

      

 

 敷地面積 : 110.40u  (約33.39坪) 

 

 建築面積 : 101.07u  (約30.57坪)

       

        

 

 

 三井ホームさんの施工物件 ‼ ‼   

 

 南向き道路に面し  陽当たり・風通し 良好な物件です。  

 

      

              

     

 

 ご入居中物件ですが とても丁寧にお使いですので ご安心して 

 

 ご内覧ください。 お問合せお待ち致しております。。。   

 

 

 

 

 

 

 ご興味ございましたら お気軽に『たくももゆう』まで お声掛けくださいませ。

 

 

 

 

 

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

  物件の 購入 は もちろん

 

      物件の 売却・買取

 

         物件の リフォーム・リノベーション も

 

  

  『たくももゆう』に おまかせください!!

 

 

 

 

 

 

 

 お問合せは 

 

      リノヴェック不動産販売 

    

      フリーダイヤル   0120-0843-00

 

 

本社

◇査定物件 現地確認して参りました。

 

  ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

   弊社と おなじく  東山。

 

 

 ◇査定物件 現地確認して参りました。

  

 

 堺市 中区 東山  相続案件。 

            

  敷地面積:(約50.00坪)  建物面積:(約33.00坪)

  

 建物自体は 昭和50年代のお住まいで 平成に増築したお家です。

 

       

 

        

  

 東山 といえば 『リノヴェック不動産販売』というよりは 

 

 やはり 『ベルランド総合病院』か 『JA』さんか 『南海バス』さんの

 

 イメージですが  そのなかで 『ベルランド総合病院』近くの物件となります。

 

 

 

   (まだ物件のお預りが 確定しておりませんので お写真控えております。)

 

 

 

 今回の 案件の 最大のポイントは(建築基準法上の)「道」に面してるかどうかが 

 

  気になっておりまして 相続人様同行で 現地確認させていただいてきました。

      

  

 

 

 

  結果的には 無事 「公の道」に 面しておりまして 心配は杞憂となりました。

 

 もし 「道」に面していなかったら  販売価格が 5〜10分の1ぐらいになるケースも

 

 ございますので  みなさまもご注意くださいませ。

 

 

 

 

 

  ご興味がある方は ぜひぜひ 『たくももゆう』まで

 

 

 

 

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

 

  物件の 購入 は もちろん

 

      物件の 売却・買取

 

         物件の リフォーム・リノベーション も

 

  

  『たくももゆう』に おまかせください!!

 

 

 

 

 

 

 

 お問合せは 

 

      リノヴェック不動産販売 

    

      フリーダイヤル   0120-0843-00

 

本社

◇物件ご案内致しました。

 

  ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

   日曜日 2軒 つづけてご案内いたしました

 

 

 ◇物件ご案内致しました。

  

 

 堺市 西区 上野芝向ヶ丘 中古戸建 (^^♪

         

       

       

     

  敷地面積:112.58u (約34.05坪)  建物面積:82.52u (約26.47坪)

  

 2階に リビング・キッチン スペースがある お家です。

 

       

        

  

 同じく 上野芝向ヶ丘 中古戸建 (^^♪ 

 

  敷地面積:110.00u (約33.27坪)  建物面積:100.03u (約30.25坪)

  

       

 

 

  こちらは 各居室 6帖以上で 主寝室にはW.I.Cもあるお家です。

      

        

 

 

 お気づきの方もいらっしゃるかと思いますが この2軒は ほんの数分の

 

 距離にありますので 同時に見比べていただくのも    よきかな。と

 

 

  ご興味がある方は ぜひぜひ 『たくももゆう』まで

 

 

 

 

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

 

  物件の 購入 は もちろん

 

      物件の 売却・買取

 

         物件の リフォーム・リノベーション も

 

  

  『たくももゆう』に おまかせください!!

 

 

 

 

 

 

 

 お問合せは 

 

      リノヴェック不動産販売 

    

      フリーダイヤル   0120-0843-00

 

本社
ページ : 01   02   03   04   05   06   07   08   09   10   11     >> 次へ