スタッフブログ:::大阪府・堺市の中古住宅＆リフォームのことなら、親切・丁寧・安心の稲商×リノヴェック

◇ご成約いただきました。　(^^♪

☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

先日　ブログでご紹介したばかりですが．．．

　◇ご成約いただきました。(^^♪

　　（　最上階　角部屋　）

　堺市　西区　浜寺諏訪森町西　　

　浜寺公園が近く　風致地区内の　マンションです。

　最上階（5階建て）　角部屋　三面採光　　

　本日　ご契約調印　締結が　整いました。

　大掛かりな　リフォーム工事を　ご検討ですので　あわせて　弊社で

　ご提案させていただきます。

　気に入っていただければ　幸いです。

　では　では　また　来週　～　～

　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　物件の　売却・買取　

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーションも

　　　　　『たくももゆう』に　おまかせください！　！

本社

Ｓ様邸外構工事日記最終日　寺田

＃Ｓ様邸外構工事日記最終日　寺田
とうとう最終仕上げに入ります。
最後は防草シートを敷き（草が生えないようにする為です。）その上にカラーの化粧ジャリを敷いていきます。（厚さは約５ｃｍです。）

「これで、お掃除がラクラクやわ」と大喜びでした。

夜の写真”ライトアップ”も明日ＵＰしますね！（＾ｕ＾）

工事部

◇物件の決済（お取引）に行ってきました。

☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　これも時代なんですね。

　◇物件の決済（お取引）に行ってきました。　

　本日は　三井住友銀行　堺支店の堺ローンセンターでの決済にのぞみました。

　物件は、3,000万円を超える土地の取引だったのですが、お客様のスマホを

　使ってのお取引で、目の前に　1円の現金も動かないままに取引が完了致しました。

　いままでは　少なくとも数十万～数百万　レアケースですけど現金決済のときは

　数千万単位の　現金を目の前で動かすのが　「ザ・決済」てな　感じでしたけど、、、

　残代金・固定資産税等の清算金・仲介手数料・登記費用などなど　全部スマホからの

　振込手続きで　30分ぐらいで取引終了‼　　と　あんまり　「ありがたみ」が感じ

　られずで　お客様に領収書　お渡しして　『はい、おしまい』　と

　ちょっと　お客様にも　申し訳ない感じが、、、、

　では　では　また　来週　～　～

　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　物件の　売却・買取　

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本社

◇ご成約いただきました　(^^♪

☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　　お預り物件　売れちゃいましたよ。　

　◇ご成約いただきました　(^^♪

　　泉大津市　東港町　　ルモン泉大津　　最上階　‼‼

　　ご売却をお手伝いさせていただいた　お客様より　

　　会社の同僚の方を　ご紹介いただき販売のお手伝いをいたしました物件。

　　この度　無事ご成約いただきました　‼　‼

　売主様は　新築一戸建てを建築されての　お住替え

　買主様は　兵庫県から本物件をご覧いただき　気に入っていただきました。

　リフォーム工事も　弊社でご提案させていただきます。

　　お住まいを　お探しの方は　ぜひぜひ　『たくももゆう』まで　　

　　では　では　また　来週　～　～　。

　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

本社

Ｓ様邸外構工事日記７日目　寺田

Ｓ様邸外構工事日記７日目　寺田　

今日はとうとう乱形石の最終日です。（ほんと、書く事がなくなってきた。( ..)φメモメモ）

これだけ出来上がってくるとゴージャスですね！（＾ｕ＾）

明日は内容の濃い工事になると思います！期待して下さい！(*^_^*)

工事部

◇最上階　角部屋　(^^♪

☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

物件のご案内に行ってきました。

　◇最上階　角部屋　(^^♪

　堺市　西区　浜寺諏訪森町西　　

　浜寺公園が近く　風致地区内の　マンションです。

　最上階（5階建て）　　角部屋　三面開口

　近隣に高い建物がなく　　開放感があり　陽当り・風通しに優れてます。

　前面道路の交通量が　多めですので　音が気になる方は　ご遠慮ください。　　　　　　

　では　では　また　来週　～　～

　物件の　購入　は　もちろん

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本社

Ｓ様邸外構工事日記６日目

Ｓ様邸外構工事日記６日目
とうとう雨が降ってしまいましたねぇ。( 一一)
昨日はお休みになりましたが、今日から再開です。

さぁて引き続き”乱形石貼り”です。（長いですねぇ。さすが高級石材！）手間が掛かるんですよ。
ここの所ずっと乱形ばかりなので、施工について軽くお伝えしますね。
１．まず、地盤（土）をすきとり、新しい土を入れてならします。

２．土の上に砕石（今回はＣ４０）を敷いて、転圧を掛けます。（転圧とは、地面を叩いて均す事です。）

３．その上に糸を引っ張り、その勾配取りに合わせてコンクリートを敷いていきます。（この時に水勾配をちゃんととっておく事が大事です。）

４．コンクリートの上に割った乱形石を並べて隙間が多くならないか？チェックします。

５．チェックした乱形石の下地に張り付けモルタル（通称はバサ）を敷き（右写真のように）凹凸や隙間の調整をして乱形石を固めていきます。（乱形石は厚みがバラバラですので、ゴムハンマーで叩いて踏み面にデコボコが残らないように調整します。）※右写真では木の棒に水平器をあてながら施工しています。

６．最後に目路モルタルで石と石の間を詰めます。（完成です。）

結構な手間が掛かるんですよ。乱形石は。(*^_^*)

でも仕上がりは綺麗ですよっ！

工事部

Ｓ様邸外構工事日記５日目　寺田

Ｓ様邸外構工事日記５日目　寺田
はい！今日も晴れです。（*^_^*）
本当に今回のお施主様は”晴れ男”ですね！
今日も”乱形石貼り”がメインになりますが、円形の花壇と立水栓コーディネートもご紹介して行きましょう。

	立水栓の防水パン部分をちょこっとコーディネートしてみました。綺麗でしょ！（＾ｕ＾）

円形の花壇には四季折々の風合いが楽しめる”イロハモミジ”を植える予定です。夜にライトに照らされたモミジの葉がそよぐ姿は本当に綺麗です。（私は中高木の中ではイロハモミジが一番綺麗だと思います。(^_^)）
※乱形石の施工について職人さんによって”色合いの付け方”や”目地の間隔”がかなり変わってきます。施工に際しては是非”外構専門の職人さん”にお任せしましょう。実際に仕上がってみると綺麗さは一目瞭然ですよ！（手元職人さんではダメ(ー_ー)!!）
ウチでは、専門の職人さんのみで施工しておりますので...。（手前味噌です。はい...。）

工事部

◇堺の有名建築物　(^^♪

☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

決済で　久々に行ってきました。

　◇堺の有名建築物　(^^♪

　堺市　堺区　市之町東1丁　　鉄筋コンクリート造の建物

　そう　紀陽銀行　堺支店　　いつ見ても新鮮に感じるデザインの建物　　

　そうそう　建てた人がすごいから　よけいに感じるのかも

　まあ　建てたのは　超有名なゼネコンさんなんですが　建築デザインが

　すごいんですけどね！

　そう　そうゆうこと‼‼　　

　現在では　「日本一の建築家」と言って間違いないでしょう

　安藤忠雄　先生の　作品です。

　この　ネタは　2回目かもしれませんが　現地に行くたびに興奮しますので

　これからも　使っていきますよ。　（堺市民　全員に知れ渡るまで。　なんどでも）

　では　では　また　来週　～　～

　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　物件の　売却・買取　

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーションも

　　　　　『たくももゆう』に　おまかせください！　！

本社

Ｓ様邸外構工事日記４日目　寺田

Ｓ様邸外構工事日記４日目寺田
さぁて、本日はアプローチの仕上げと、ステージ部分の乱形石貼り作業に進んでいきますよ！（*^_^*）

この乱形石は天然石ですので、汚れに非常に強く、耐久性も抜群です。普通のセメント製品では出ない美しさや温かい雰囲気が出ます。各メーカーさんにより多種多様ありますが、今回は”ジュラストーン”を使用します。大変人気がありますのでウチの問屋直営店の利点を生かして"在庫品”として格安でご用意させて頂きました。