スタッフブログ:::大阪府・堺市の中古住宅＆リフォームのことなら、親切・丁寧・安心の稲商×リノヴェック

当社おススメ物件！

事務の田村です♪

これからブログで当社おススメ物件を皆さんにご紹介していきます！

こちらの写真はただいま売り出し中の新築戸建てになります！

LDK19帖と広くうえに！！ご覧ください！この明るくて爽やかな

リビング♪

２階にはウォークインクローゼット。駐車は２台可能です！

駅も近くて南海高野線浅香山駅徒歩6分。

と、ブログでは紹介しきれない良いところがたくさんあります。

一度ご覧ください！

リフォーム紹介①キャットウォーク編/松原

和泉市のＡ様邸のキャットウォークです。

お客様のご要望通りに完成！

ネコちゃんも大喜び！

その他にも、いろいろアリ！また、来週のおたのしみに。

リノヴェックのブログ　始まります！

　はじめまして。

　リノヴェックの　中塚美樹（なかつかみき）です

　リノヴェックのホームページもリニューアルしました。

　ブログもみんなでいろいろな情報をお伝えできればと思ってます！

　楽しみにしてください。

府営団地１Ｆ全改装工事（堺市北区Ｋ様邸）施工１→２日目

府営団地１Ｆ全改装工事（堺市北区Ｋ様邸）施工１→２日目
さあ！いよいよ工事開始です！(^O^)／
そして、初日、２日目は決まっていつもの解体工事です。
”府営団地もこんなに綺麗になるのかー！！”って思って頂けるようにリフォームして行きますよ!（＾ｕ＾）

	６帖和室（左）の畳を撤去したところです。昔に畳屋さんがちゃんと防虫シートを敷いてくれていますね。
ＬＤＫと６帖和室（右）を取り込んで更に大きなＬＤＫへ間取り変更する為に間仕切り壁も撤去していきます。

	キッチン裏の洋室４．５帖の間仕切り壁も移動して”冷蔵庫＋水屋”を置くスペースとして活用する予定です。
和室部分の押し入れも”クローゼット”に変更する為に枕棚部分や中段棚も撤去します。大きなクローゼットになりますよっ!（＾ｕ＾）

	誰がどう見ても綺麗とは言えないキッチンも配管を埋設し直して、システムキッチンに変えればとても見違えますよ！
お風呂はユニットバスがどしても入らないサイズなので、浴槽入れ替え、タイル張替え、照明交換、シャワー水栓交換で進めていきます。

間取り変更についてーよく柱が取れる、取れないと言いますが、マンションの場合は躯体（コンクリート部分）以外の壁や柱は簡単に取る事が出来ます。例えば、今は３部屋あるとしてそれを大きな１部屋にする事だって可能です。ただし、マンション以外の戸建ての家の場合はちょっと違ってきます。(._.)

木造（在来工法）の場合は躯体の４隅から柱１本分までは絶対取らない！（約９０ｃｍ）とか、１Ｆ天井の更に上の梁が効いている部分の柱や壁は取らない事です。（厳密に言うと荷が掛かっている柱は取らない方が良いと考えて下さい。）

あと、２×４工法や軽量鉄骨の場合は基本的に間取り変更はなるべく考えないようにしましょう。(._.)柱は壁に関しない部分（垂れ壁・デッドスペース）は簡単に取れるのですが、それ以外の部分を取ってしまうと躯体の強度が落ちてしまいますので、気を付けましょう。(ー_ー)!!

壁と柱を取った部分には補強として”梁の補強”は必ず施工しなくてはなりません。こちらもいろいろな段階やグレードが実際にはあるのですが”強度はほぼ現状維持程度で、お買い得で、暮らし易いリフォーム”を考えられる場合でお話しをさせて頂いております。( ^^) _旦~~

家によっていろいろな場合があるのですが、子供さんが大きくなってきて”子供部屋”を造ったり”クローゼット”を造ったり”する場合には配置部分の取り合いもキッチリとチェックしてもらいましょう。（*^_^*）

家具があると見栄えが違いますね

以前に何度か写真を載せている現場ですが、
最近、家具を搬入したので、ご紹介致します。

まずはキッチンから

続きましてリビングです。

最後に、リビングとつながるダイニングをどうぞ。

今日は屋根のお話です。

築年数が経っている住宅は、意外と屋根にダメージがあるものです。

自分で屋根に登ってみることは、ほとんどの方がしていないと思うので、気づかずに過ごしていると思います。

2階の天井に雨染みがあったり、室内の壁にシミがある場合は、屋根から雨が伝っているからだと思われます。

そのような跡を見つけたら、早めの対処をお勧めいたします。

屋根が綺麗になると、気持ちいいですよ＾＾