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゚*❋⁎泉ヶ丘駅まで徒歩5分⁎❈*゚緑豊かな泉北NTでの暮らし⁎❈*゚

泉北ニュータウンに暮らし始めて早や〇〇年。。。

泉北NTは、四季折々の自然がいっぱいです!!

 

今は落ち葉の季節。。。

緑。。。

赤。。。

黄色。。。

茶色。。。

などなど。。。

 

そんな所に、お安い物件があるんです。

 

 

【泉北茶山台第1次住宅】480万円

若いから5階でもヘッチャラさ!!

とか。。。

DIY大好きだから大丈夫!!

とか。。。

 

ぜひぜひ一度、ご覧下さいませ。

詳しくはこちら↓↓↓↓↓

http://www.inasho.jp/search/?id=1313636

 

新社屋も完成しました!!

こちらも、お越しくださいませ。

http://www.inasho.jp/logo.mp4

 

ブログ初心者【田中】でした。。。

 

 

 

 

 

 

こんにちは!リノヴェッ君です^^)ノ

こんにちは!久々の登場♪リノヴェッ君です^^)ノ♪

いつの間にやら冬の気配”〜”)

年々気温の変化に対応が出来ず、リノヴェッ君は体調不良です^^;)

皆様も体調には充分ご注意くださいね!

 

さて、今週末のオープンハウスのご案内です♪

このチラシに、ピンッ!ときたら、お電話を!

オープンハウスに御来場頂いた際に、「チラシを見たよ!」っとお申し出頂けましたら

ささやではありますが、素敵なプレゼントを差し上げております^^)ノ♪♪♪

●この週末は、リノヴェッ君に会いに来ませんか!?

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

●こんな時も大丈夫!

 ・時間内に間に合わない・・・

 ・週末はダメなのよ・・・

 ・マイホームは欲しいけど、ローンが心配で・・・等々

  等々、何でも相談してみてください!

 リノヴェッ君と愉快な仲間達が、全力で!全面的に!サポート致します!

 不安な事も、ぶつけてみて下さい♪

 見た目通りにリノヴェッ君が、ドドォ〜ンと受け止めてみせましょう♪

リノヴェッ君でした^^)ノ

 

 

 

 

 

水廻りフルリフォーム!(河内長野市T様邸)完工後

水廻りフルリフォーム!(河内長野市T様邸)完工後
完成しました!(^u^)

さて、水廻りのリフォーム後をご紹介して行きます!(*^_^*)
オール電化に変更し、エコキュートも邪魔にならない位置で配置しました。
エコキュート用の室外機は結構大きいです。(;一_一) エアコンみたいですね。
念願のシステムバスもフル断熱入りの壁+浴槽で寒い地域でもお湯が冷めにくくなりました。(^u^)
システムバスの床は水捌けが良く、1分間で水溜りは無くなってしまうくらいです。(^u^)
収納が無くて困っていた洗面所も”三面鏡+全面収納+引き出し収納”でスッキリしましたね!(^u^)
分電盤も”12回路”へと交換しました。(電気使用量は増える事が多いので、先を見据えて考えましょう!)
システムキッチンは食洗器、IHヒーター、連動型換気扇、仮り置き収納、手元灯などをプラスしました。
フローリングは我が社イチオシ!のノンワックス・耐水・耐傷のタイプです。(^O^)/
洗面台横の中途半端なスペースも造作し、キッチンパネルを貼れば綺麗で湿気対策にもなります。
なかなか緻密な施工ですね!(;一_一)(僕には出来ないかも...。)

これにて、水廻りフルリフォーム!は完了しました。
それと、今回は同時に施工させて頂いた”オール電化”についてお話ししますね!(^u^)
オール電化とは?
ガスを使用する機器を電気機器に交換して”全ての機器を電化”する事という内容です。(一部の商品、また、躯体に属さない機器はOKです。)
ガスの料金を”0円”にする事+オール電化用料金プランへ変更する事によって、トータルの光熱費を下げましょう!と考えられています。 ちなみに、メーカーさんの試算では3人家族の場合でオール電化に変更すると、最初の機器代(イニシャルコスト)を含めて約6・7年で元が取れるらしいです。(特に大家族の場合はオススメです。)

現段階で”エネファーム”などガス機器から発電する商品などがありますが、オール電化に比べるとまだまだランニングコストが高いようです。(補助金は多く出るようですがねぇ...。(;一_一))

また、5人以上の大家族なら子供さんが大きくなった頃の事を考えて”太陽光発電”も検討するのも良いかもしれません。イニシャルコストはリフォームの場合で約200万円300万円程度(34Kw発電の場合)は掛かると思いますが、小さな子供さんが大人になる頃には”光熱費0円”を実現出来るかもしれません。(約15年程度です。)※メーカーさんの売り出し言葉には”貯金より利子が付きますよ”と試算を出しているところもあります。(地域によっては”風力発電”もおもしろいですよ!)
そして、商品価格が5〜10年前と比べて格段にお安くなっています。エコキュートなら50%OFF前後まで下がっていますので一般の家電製品と変わらなくなってきました。

※1人2人のご家庭なら正直、しないほうがいいと思います。元が取れにくいです。(ー_ー)!!(使用量にもよりますが...。)

水廻りフルリフォームをご覧頂き、ありがとうございました。(._.)

 

堺市南区F様邸改装工事完了/松原

堺市南区のF様邸の改装工事が完了しました。

3LDKから1LDK WICの間取りに大変身です。

 

廊下・廊下収納

 

 

広々リビング

 

キッチンは背面収納つきでたっぷり収納

 

お風呂はシンプルですが、1317でゆったりサイズ

 

洗面化粧台もスッキリシンプル、使いやすさ抜群!

 

洋室には物入れに枕棚と中段。

 

明日の午後から立会いを予定しております。

喜んでいただけるとうれしいです。

 

 

 

 

 

 

☆ご無沙汰いたしておりました 『たくももゆう』 です。

 

 

   ☆ 日曜日のブログを 担当しておりました

 

    『たくももゆう』です。 新社屋に移転後、組織変更があり

 

    月曜日の ブログアップを させていただくことになりました。

 

 

   

   前回は、運動会ネタをご報告するとお約束しておりましたので

   大変遅くなりましたがご報告いたします。

 

   10月の大型台風の為、日曜日予定が火曜日へ、また延期で結局

   水曜日に運動会となりました。『たくももゆう』的には、仕事を

   休むことなく、参加できましたので ほっといたしましたが。

 

   うちの『たく』が 紅組 応援団 団長として みんなを引っぱり

   見事 3年ぶりの 紅組優勝に 導くことができました。

  ( 拍手 拍手の 大喝采、 ひゅー ひゅー、パパはなたかだか )

 

 

   ということは さておき

 

 

 

   本日 弊社がお預かりしております 堺市堺区南丸保園の 「売土地」

   511.38u  (約 154.69坪) 

   南海高野線堺東駅 徒歩12分

   南海・JR阪和線三国ヶ丘駅 徒歩12分  

   のお問合せを いただきました。  

 

                                  

 

   世界遺産(になるはず)の  「歴史と文化の融合する街」  南丸保園 

 

   

   二世帯住宅を ご検討とのお客様です。

   土地と 建物も併せて ご提案していきたいと思います。

 

 

   ブログ ご覧の皆様方も

   ご興味・ご関心のある お客様は お気軽に 『たくももゆう』まで

   お声がけくださいませ。 

   

 

   では では また 次回 お会いいたしましょう? 

   (こんどは 何曜日やろか ???)

 

お気に入りのケーキ屋さんとマンション

こんにちは!なかつかです

 ハロウィンもおわって街はあわただしくクリスマスのディスプレイになってますね。

 毎年 クリスマスケーキ どうしようかと悩むのですが。。

 結局いつもお気に入りのケーキ屋さんになってしまうんです。

 堺市中区深井水池町にある【フランシーズ】

 ここが私の一番好きなケーキ屋さんなんです

 クリスマスケーキの予約も始まってます!!

私にはもう一つお気に入りのものが深井水池町にはあります!!

リフォーム完成!ディアステージ深井水賀池!

角部屋!窓からの景色もよいんです!

春は桜、そのあと、つつじ。。

夜は水面にネオンが映り込んできれいなんです。

必見の価値ありのマンションです。

今週末オープンハウスしてますので

ぜひご見学にお越しください!

お待ちしております。。

 

水廻りフルリフォーム!(河内長野市T様邸)4日目 寺田

水廻りフルリフォーム!(河内長野市T様邸)4日目  寺田
4日目になりました。
写真を撮りに行く時間が無くてUP出来ずにすみません。(T_T)
それでは、序盤の造作工事も終わりシステムバスの取付も完了しました。その部分をご説明して行きましょう!(^u^)
メーカーさんでシステムバスを組み立ててもらうと”2年間”の保証が付きますよ!(^u^)
システムキッチンはこれから組立に入るのですが、タイル貼りだった壁面と朽ちていた窓枠も木下地を施しました。後でキッチンパネルを貼る予定です。

今回はシステムバスを入れる為に”浴室壁の移動”をしました。
在来のタイル貼りのお風呂はサイズが統一されていませんので、普通に工事するだけでは納まらない場合が出て来ます。( ..)φメモメモ その際に間仕切り壁の移動や時には外壁を触る場合もあります。(タカラさんの特別なサイズなら入る場合もありますが...。やっぱりご自分の好きな商品を選びたいですもんね!(^u^))

ただ、費用面で考える場合は出来るだけ壁の移動はしない方がお安く済みます。家の構造体によっては移動しない方が良い場合もありますので要相談です。(ー_ー)!!
弊社では”得意な商品”もございますので

仰って頂ければ”お勉強させて頂きますよっ!”
 

 

秋晴れ〜 綺麗な写真が撮れんルンです❤   by*HIGASHI*

秋晴れで天気がいい!(^O^)こんな日は物件の写真が撮りたくなるんです

なぜかって? すごくべっぴんさんに写せるから(/ω\)

 

冗談はさておき、お客様からお預かりしている大切な物件、少しでも良く見える

ように演出するのは重要なんですね。 ですから写真は大事、ピンボケなんて

論外っす。

 

今日は 高倉台2丁目にある物件にやってきました。(高倉台2丁目 2980万円)

いい感じに青空が映り込んでます!!これはかっこいいですね〜

これ室内側からみると.........

これまたシルエットで綺麗!!

これ特殊な窓でハウスメーカーさんもよく使っています。高級感と採光がサイコ〜なんです('◇')ゞ

こちらの物件は太陽をいっぱい取り入れる設計になっていますから、とても明るいんです。

いいですよ〜とっても♪

午後のティータイムに♪(古いか)オープンカフェスタイルで美味しいコーヒーとピザとか、あぁ〜 いいですねぇ〜(*^▽^*)

景色もいいんです♪

玄関にはこ〜んな気持ちの良い吹き抜けも

思わず瞑想したくなるような落ち着いた和室もございます。

いいとこいっぱいのこちらの物件、ぜひぜひご覧いただきたい逸品です♪

 

物件詳細は↓コチラ

http://www.inasho.jp/search/?id=1312866

 

 

 

 

呼びかけると・・・  ディア!

   お久しぶりの照り焼き!

まっちゃんのブロロローグ!!

 

    深井の駅から3分

 水賀池公園!

  遊歩道の紅葉を眺めながら

    秋を感じてぶ〜らぶら・・・

 

 この池には 呼びかける と、どこからか

現れる 亀。

 

 

「か〜め、かめ、かめ、かめ!」

     「か〜め、かめ、かめ、かめ!」

と、呼びかけるスポットは

ディアステージ水賀池公園 前の遊歩道からが

 

えー感じに泳いで寄ってきますよ!

   

 

 

 

 

       今日のディアステージ水賀池公園の

   オープンハウス時には 赤ちゃん でした。

 

 

小枝不動産!!

こんにちは。

45歳なのに新人!のしまだです。

初めてブログを担当させて頂きます(*- -)(*_ _)ペコリ

 

ある日突然、読売テレビの『土曜はダメよ』小枝不動産担当の

構成作家さんよりお問合せがありました。

リノヴェックでお預かりしている、とある物件の撮影依頼でした。

 

なんやかんやありまして、先日撮影に来られました。

 

 

せっせと物件のお掃除をしている間に到着されまして、埃まみれ

のままマイクを付けられ、何の打ち合わせもなくいきなり撮影!

カメラが回るまで、小枝さんの姿を確認することもないまま

始まりました(-_-;)

頭は真っ白で、何を話したかも殆ど覚えておりません。

どんな放送になるのか、想像しただけでもコワイ・・・。

 

12月23日(土・祝)の2時間スペシャルでの放送だそうです。

14:55ごろから始まります。

是非、ご覧ください。

 

 

本日の物件紹介

 

堺市西区菱木1丁 中古戸建 2498万円

築6年ですが、半年しかお使いになっていないので

超!超!超!キレイな中古戸建です。

ほんまめっちゃ綺麗なんです。

リフォームいらないかも!?

一見の価値アリ!のお家ですよ♪

是非ご覧くださいませ。

 

45歳なのに新人!のしまだでした〜(^_-)-☆

 

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