不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

中古住宅全面改装！（富田林市Ｎ様邸）〜９，１０日目〜　寺田

中古住宅全面改装！（富田林市Ｎ様邸）〜９，１０日目〜　寺田 さあ、私がお休みを頂いている間にも工事は進んで行きますよ！ メーカーさんによる”システムキッチンの組立”、キッチン正面壁には奥様と入念にお打ち合わせをさせて頂いた”デザインタイルの施工”そしてクロス張替え工事へと入って行きます！(._.) キッチン横の”垂れ壁”もなくなって広く感じます。 デザインタイルは奥様の”こだわり”（窓下にはカエルとトカゲが...。）   ＬＤＫも和室を広げてかなり広くなりましたね!子供さんが走り回れるくらいの広さです。（＾ｕ＾） クロスを剥がしたゴミもこんなにたくさん出るんですね！ 換気扇横の垂れ壁は残しました。（湿気が廻らないようにです。( ..)φメモメモ） クロス職人さんです。こうやって角ごとに”竹ベラ”で押さえて行きます。大変だぁ(>_<)！ そろそろ完成が近付いてきました！(*^_^*) 写真には掲載してないのですが、今回は格安でオール電化もさせて頂きました。 エコキュートにＩＨクッキングヒーター、２００Ｖエアコン（リビング）と１００Ｖエアコン×３台（子供部屋）と”ウチの仕入れの安さ”にご主人様も納得して頂けました。(*^^)v 有名な”価格ドットコム”の最安値よりも安かったみたいです。（２００Ｖエアコン）(*^^)v（もちろん家電量販店よりも安かったですよ！）

堺市中区Ｉ様邸新築工事/松原

堺市中区Ｉ様邸新築工事、大工工事がもう少しで 完了です     プラスターボードも進捗し、電気工事も平行して進捗中です。     ダウンライトも仕込み中です。

中古住宅全面改装!（富田林市Ｎ様邸）〜７，８日目〜　寺田

中古住宅全面改装!（富田林市Ｎ様邸）〜７，８日目〜　寺田 今日は造作工事の最終です。注意点についていろいろと考えて行きます。(._.) １Ｆ和室の天井を解体時には、必ず！雨漏りチェックと強度チェックをしましょう！ 浴室側の壁造作には必ず！プラスターボードを使用しましょう！（湿気が上がっても強度が保てます。） 手摺り取付の際には必ず！下地の間柱にビスで止めましょう！（軽量鉄骨の場合） 設備工事の際には、必ず！旧配管を新配管へと取り替えましょう！ 家を造作する際にはなんでも良い物を使えばいい！という事ではありません。 適材適所に材料を品定めし、施工して行かなければなりません。（＾ｕ＾） よく訪問販売業者さんの間では”良い物ですから”が話し言葉になっていますが”良い職人さんですから”とはあまり聞きませんよね。(；一_一)　毎月の仕事量が上下し過ぎる業者さんでは、どうしても質の良い職人さんは集まりません。良い職人さんは必ずと言っていいほど長い間下積みをして、長い間付き合いが続くものです。そしてその職人さんが親方となり、若い職人さんを育てていくものなのです。(._.) ですから、目辺りの良い商品ばかりに心が踊ってはいけません！ 必ず！施工内容を聞いてみる！そして施工日数や施工順番を聞いてみる事が大事です。( ..)φメモメモ ※営業さんに聞いても全く知らない場合は要注意ですよ！( ..)φメモメモ

自動販売機設置/松原

弊社事務所前に自動販売機を設置しました。 弊社がスポンサーになっております、 大阪エヴェッサバージョンの自動販売機です。     まいどくんが、ドリブルやダンクしているロゴが、 とってもクールかつ、かわいいです。     売上金の一部が大阪エヴェッサへの支援金となりますので、 お近くにお越しの際は、是非ご利用ください。 お願い致します。

新社屋新築工事/松原

新社屋新築工事、サッシが搬入されました。 上げ下げ窓や、縦滑り出し窓など随時取り付け中です。     同時に電気工事・エアコン工事も進行中です。

中古住宅全面改装！（富田林市Ｎ様邸）〜６日目〜　寺田

中古住宅全面改装！（富田林市Ｎ様邸）〜６日目〜　寺田 本日も造作工事の続きに入っていきます。 キッチンの壁、換気扇のダクトも新調しました。 和室の垂れ壁、袖壁も見事に綺麗に取れました。広いＬＤＫになりましたね！（＾ｕ＾） 和室の押し入れだった部分も”ウォークインクローゼット”へと変わり、３人の子供さんのオモチャなども悠々と収納出来ます。(*^^)v ウォークインクローゼットの壁を造作したところです。 ウォークインクローゼットについて！ 最近の傾向では、１Ｆ部分の収納を各部屋ごとではなく集約してウォークインクローゼットにして広くＬＤＫをとる形が多いです。 収納を一箇所に集める事によって余分な物を置かずに、いつでも広い生活スペースを確保できます。 たっぷりとした収納スペースがあれば、来客時にも散らかっているオモチャや机なんかもそのままウォークインクローゼットへ隠す事が出来ます。（＾ｕ＾） ※２Ｆ部分を子供部屋や寝室にすれば住み易さが違いますよ！（＾ｕ＾）

中古住宅全面改装！（富田林市Ｎ様邸）〜４、５日目〜　寺田

中古住宅全面改装！（富田林市Ｎ様邸）〜４、５日目〜　寺田 今日からは造作工事へと入っていきます。 大工さんの腕の見せ所ですね！（＾ｕ＾） リフォーム用階段の施工です。安価で綺麗になります。 キッチン壁の不陸調整を構造用合板を貼りました。 新しくＬＤＫにする壁もクロス下地用として高級なプラスターボードを貼りました。（下地の歪みがほぼ無いです。 和室のじゅらくも間柱を隠してベニヤを貼っていきます。これで洋間に大変身します！（＾ｕ＾） 目に見えない部分の造作工事です。 造作工事が上手か下手か？で仕上がりが決まる！と言ってもいいので、腕の確かな大工さんで施工します。（手元さんではダメです。） ※悪い業者さんはここで手を抜きます。注意して下さいね！( ..)φメモメモ

中古住宅全面改装！（富田林市Ｎ様邸）〜３日目〜　寺田

中古住宅全面改装！（富田林市Ｎ様邸）〜３日目〜　寺田 今日も、解体の続きです。(；一_一) 今日は、間仕切り壁解体と垂れ壁解体に入っていきます。 １Ｆ和室の間仕切り壁の解体です。既存ＬＤＫとの間の壁を撤去していきます。 天井部分も壁を撤去した後の補強として”骨梁”を受ける為に少し段差を残しておきます。 こちらはキッチン後部の間仕切り壁撤去です。 １Ｆ和室の垂れ壁は後々にクローゼットを取付するので補強は必要無し！全て取りました。（＾ｕ＾） 間仕切り壁の撤去や、垂れ壁の撤去は誰もがしてみたいなぁと思った事はあると思います。 造作工事として他の工事があるのなら一緒にやってしまうべきです。 造作工事をちょこちょこと少しずつやってしまうと、もし施工業者が変わった時に、何処をどれだけいじっているのか？が分からなくなってきます。(；一_一) 造作工事は一度に全てする！を頭に入れておいて下さい。( ..)φメモメモ

新社屋新築工事/松原

新社屋の新築工事、床のレベリングが完了しました。       基礎の天場に打設するのと同じく、床下地を 平坦にするために、レベリングを行います。 ポンプで、ゆっくりと流します。       2階も1階もピッカピカです。

中古住宅全面改装！（富田林市Ｎ様邸）〜２日目〜　寺田

中古住宅全面改装！（富田林市Ｎ様邸）〜２日目〜　寺田 解体工事２日目です。 １Ｆ和室と２Ｆ和室も解体して洋間に変更する予定の為、畳を撤去し押入れと床の間も撤去、階段と廊下部分のジュウタンも剥がして、リフォーム階段とフローリング（ノンワックス・耐水・耐傷）へと変えていきます。 １Ｆ和室の押し入れと床の間を解体しました。 洗面所の天井も電気配線をやり替える為に解体していきます。 階段に敷いていたジュウタンを剥がしたところです。 ２Ｆ廊下のジュウタンを剥がしたところです。 軽量鉄骨造の家はある程度解体してみないと新しく電気配線工事が可能かどうか？が分かりません。(；一_一)　工事職人が入れるかどうか？コードが通せるかどうか？も実際に空けてみないと分からないのが現状です。 当時の図面があれば非常に分かりやすいんですが...。(；一_一) さあ、明日も解体工事の残りですよ！（＾ｕ＾）　 お楽しみに！（＾ｕ＾）

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